Крыша на балкон последнего этажа: виды, особенности, монтаж, ремонт, цена

Во многих домах типовой застройки (в особенности старых, хрущевских) на балконах верхних этажей отсутствует крыша. Это не слишком удобно: осадки, пыль, грязь, и остекление балкона в такой ситуации невозможно - рамы сверху не к чему крепить. Необходима крыша на балкон последнего этажа.

Особенности устройства и виды крыш для балконов

По характеру монтажа различают зависимые и независимые конструкции.

Независимая подразумевает, что крыша опирается на металлические кронштейны, прикрепленные прямо к стене. Она создает дополнительную нагрузку на несущую стену, больше ни на что.

Зависимая крыша конструктивно объединена с остеклением. Ее опорные элементы – боковые стойки и рамы, она создает нагрузку на парапет и нижнюю балконную плиту.

Что нужно учитывать при проектировании крыши?

• Допустимая нагрузка. В первую очередь это относится к зависимым конструкциям. Вынесет ли парапет вес запланированного остекления и крыши вместе с кровельным материалом и снежной массой? Если этот вес вынесет балконная плита, достаточно усилить парапет. В остальных случаях нужно пересматривать проект.
• Балкон будет холодным или теплым? От этого зависит толщина стеклопакетов и устройство крыши: конструкция, утепление, кровельный материал.
• Если вы еще не определились с типом остекления, лучше предпочесть независимую крышу. Она обеспечит возможность крепления рам, а сами рамы выберете потом.
• Конфигурация. Если крышу планируется делать под углом, в качестве кровельного материала можно взять профлисты или шифер. Вряд ли имеет смысл подбирать для кровли верхнего этажа дорогое элитное покрытие вроде керамической черепицы, его все равно снизу никто не разглядит. Для плоской крыши самое простое и дешевое покрытие – наплавляемое. Возможно, для его монтажа придется пригласить промальпинистов или кровельщиков-высотников.

Совет: для устройства теплого балкона один из самых практичных вариантов – крыша из поликарбоната. Материал легкий, пластичный, легко установить самостоятельно. Теплопроводность минимальная. Можно выбрать прозрачный или полупрозрачный: в этом случае освещенность балкона практически не пострадает.

Как сделать

Рассмотрим простой вариант: крыша из профнастила. Монтаж проходит в три этапа: создание каркаса, установка обрешетки, укладка листов.

1. Аналог стропильной системы можно выполнить из металлических уголков. Уголки сваривают, чтобы получились прямоугольные треугольники. Один из катетов – расстояние от фасадной стены до парапета + небольшой припуск. Длина второго катета будет зависеть от планируемого уклона крыши. Чем меньше уклон, тем короче второй катет.
2. Треугольников нужно несколько штук, они послужат стропильными фермами. В зависимости от длины балкона потребуется от 4 до 6 таких ферм, рекомендуемый шаг между ними от 80 сантиметров до метра.
3. К углам треугольников приваривают продольные профили, общим числом три штуки.
4. Далее конструкцию прикладывают коротким катетом к стене и крепят анкерными болтами 7-10 сантиметров. Болты забивают на глубину до 8 сантиметров. Если стена кирпичная, используются анкеры с расклинивающимися штифтами.
5. На каркас крепят обрешетку из бруса 4 на 4 см. Брус следует предварительно обработать антисептиком.
6. Листы крепят к обрешетке саморезами для профлиста с уплотнительными шайбами, 8-10 штук на квадрат покрытия.
7. Соседние листы кладут с нахлестом в одну гофру по направлению ветра.
8. Щель между стеной и крышей запенивают. После застывания излишки пены обрезают, замазывают штукатурным раствором, покрывают герметиком.

Ремонт

Самое частое основание для ремонта балконной крыши – протечка в области примыкания. Часто вода течет не только на балкон, но и сквозь фасадный шов в комнату. У крыш, покрытых рубероидом, все покрытие со временем приходит в негодность: появляются пузыри, материал вскрывается и т.д.

Нужно выйти на крышу дома, спуститься оттуда на крышу своего балкона. Обработать примыкание кровельным герметиком. Если покрытие в плохом состоянии – демонтировать и наплавить новое.

В обоих случаях ремонт трудно осуществить своими силами, приходится приглашать высотников из строительных фирм. С балкона эти процедуры осуществить невозможно. Герметизация примыкания снизу в лучшем случае поможет на короткое время. В худшем получится еще хуже, чем было. Вместо того, чтобы стекать по наружной стене, вся вода уйдет в фасадный шов, и протечка в квартире увеличится.

Цена

Стоимость работ по установке крыши в строительных фирмах:

• от 7 тысяч за квадрат для узких балконов, около метра;
• от 10 – для полутораметровых.

Цена крыши под ключ складывается из стоимости работы, материалов и может увеличиваться в зависимости от условий работы.