Молодым везде у нас дорога. Даже в ЖКХ

Меню сайта

Категории раздела

Бизнес-новости [504]

Бизнес и финансы [951]

Экономика [5601]

Статистика

Форма входа

Старая форма входа

Главная » Статьи » Бизнес » Экономика

Молодым везде у нас дорога. Даже в ЖКХ

Честно говоря, не особенно верится, что «Все дома» является проектом Федерального агентства по делам молодежи. Несмотря даже на несколько проведенных его участниками «плакатных» массовых акций, фото- и видеоматериалы с которых выложены на официальном сайте проекта. Дело не в каком-то особом отношении к представителям данной организации, просто «Все дома» изначально задумывался как проект, в который можно войти, лишь имея реальный практический опыт в сфере ЖКХ. Или хотя бы теоретические знания и желание постоянно пополнять их багаж. А акции — это, скорее, формальное требование и необходимость следовать общему, так скажем, курсу проправительственной молодежной политики. Впрочем, бывший руководитель Тверского регионального отделения проекта Наталья Баданеу данное мнение не опровергает, но, похоже, и не соглашается на сто процентов. Бывший, потому что сама она уже работает в федеральной команде, а место регионального руководителя совсем недавно занял Артем Калугин, своими глазами увидевший, что такое российское коммунальное хозяйство и некоторые причины его нынешнего состояния.Все началось с «Фаворита»«Я пять лет работал в строительстве, — рассказывает Артем, — видел, что называется, процесс изнутри. Как, например, вместо современных энергосберегающих материалов используются более дешевые и низкокачественные, вместо новых пластиковых труб применяют старые металлические. Тогда я и решил, что должен попытаться хоть что-то изменить».Слова молодого человека можно было бы принять за просто слова, если бы не два «но». Во-первых, в качестве руководителя и организатора у Артема еще просто не было физической возможности как-то себя проявить, а потому не стоит делать поспешных выводов. Во-вторых, прежний региональный лидер Наталья Баданеу, которая разглядела в парне искру, пришла в проект с более, скажем так, весомым багажом практической работы. Уже три года она является старшей по дому, в котором живет, и это в свои двадцать с небольшим.Что такое быть старшей по дому, легко может себе представить даже человек, далекий от общественной деятельности и не представляющий, кому он вносит квартплату. С такой работой справится не каждый человек, умудренный жизненным опытом, а тут вчерашняя студентка вуза. Впрочем, в «управдомы» Наталья попала тоже случайно и во многом благодаря пассивности большинства собственников квартир в типовых многоэтажках. История, послужившая в нашей истории отправной точкой, произошла еще в 2008 году, когда Наталья с родителями только-только переехала в этот дом. Тогда за право им управлять боролись две компании — «УК Центрального района» и «Фаворит+». Точнее, официально дом уже числился под «Фаворитом», но УК Центрального района продолжала «по привычке» рассылать платежные квитанции. А большая часть жителей не только слабо представляют, кто в действительности управляет домом, но и не утруждают себя тщательным изучением вытащенной из почтового ящика бумаги. В итоге кто-то платил два раза, кто-то по той квитанции (они были разного цвета), по которой привык платить. Кульминация настала нынешним летом, когда УК Центрального района разослала собственникам квартир, исправно платившим в «Фаворит+», уведомления о долгах на 20 — 30 тысяч рублей.Эта история не успела получить широкую огласку, взимания таких крупных денежных сумм удалось не допустить. Но нельзя сказать, что все это время в «Фаворите» сидели сложа руки. Вместе с представителями компании законные права отстаивала и Наталья Баданеу в качестве старшей по дому. А началось с того, что сотрудник «Фаворита» выбрал Наталью просто как человека, наиболее вменяемого из всех и способного хотя бы вести переговоры. Уже потом ее на общем собрании собственников наделили полномочиями старшей. Тогда, в истории с управляющими компаниями, Наталья Баданеу и получила свой первый практический опыт.Время покажетСам проект образовался летом прошлого года после молодежного форума на Селигере. Тогда группа людей и вышла с предложением о создании жилищно-коммунального движения. Так на свет появился проект «Все дома», первоначально он именовался «Все дОма», это уже позже его стали называть с ударением на оба слога во втором слове.Один год не такой срок, чтобы подводить какие-то общие итоги. Можно лишь назвать наиболее заметные события с участием молодежного жилищного проекта как в Тверской области, так и за ее пределами. Тверской, например, активист Дмитрий Цыб, помимо того что возглавляет ТСЖ в селе Беле-Кушальское, еще и пытается остановить строительство мусорного полигона в деревне Славное, там, где находится второй пояс природоохранной зоны Иваньковского водохранилища.Небольшой поселок недалеко от столицы Республики Карелия Петрозаводска. Местная управляющая компания проводила работу по установке в домах индивидуальных приборов учета. Все бы ничего, только в результате такой работы счетчик на воду обходился каждому собственнику в пять тысяч рублей. Цена слишком высока для провинции, население там проживает не самое материально обеспеченное. Руководитель местного отделения «Все дома» Дмитрий Данильев нашел вполне простой выход, как снизить бремя карельских граждан. А именно сам стал привозить приборы непосредственно с завода-изготовителя по стоимости чуть ли не втрое ниже, чем предлагала собственная жилищная организация.Как и у любой организации, у этой есть несколько собственных проектов. Об одном из них можно сказать отдельно. Это «Молодежный общественный контроль», направленный на осуществление контроля над ходом выполнения работ по реализации Федерального закона №185 (капремонт домов и переселение из ветхого и аварийного жилья). Работают активисты в сотрудничестве с местными региональными и муниципальными властями, а вот о результатах наблюдений докладывают непосредственно в Фонд содействия реформированию ЖКХ, минуя территориальные органы управления. Тверская область пока не входит в число регионов, где реализуется данный проект. Принесет он результат или нет, стоит ли расширять его географию? Время, считает Наталья Баданеу, покажет.Критика — предел активности«На наш взгляд, — говорят оба руководителя тверского отделения проекта «Все дома», — в первую очередь нужно «обучать» не только будущих коммунальщиков, но и обычных жителей: многие из нас не знают о своих правах, исполняя лишь обязанности в виде оплаты коммунальных услуг. Каждый житель должен знать о том, что законно в сфере ЖКХ, а что нет. Должен знать, куда ему обращаться, если нарушены его права как собственника».Если говорить о воспитании нового поколения управленцев в коммунальной сфере, стоит сказать, что на базе проекта созданы курсы «Эффективное управление жилым пространством», на которых ребята, активисты «Все дома», обучаются основам управления многоквартирным домом, грамотному общению с собственниками и юридическим тонкостям в сфере ЖКХ. Чтобы в будущем стать председателями своих ТСЖ, директорами и работниками УК и, как минимум, грамотными собственниками.Конечно, то, что движение прокремлевское, во многом влияет на мнение общественности. Многие говорят, что его представители ничего, кроме распиливания бюджетных денег, не делают.«Но они не берут в расчет тот факт, что активисты проекта входят в него сознательно, с целью что-то изменить, — заявляют оба моих собеседника. — Ребятам небезразлично то, что происходит вокруг. А слова тех, кто обвиняет и критикует наши акции, называя их бесполезной тратой времени, к сожалению, предел активности и гражданской позиции этих людей».Михаил ЛЕТУЕВ

Благородная акция