Воскресенье, 24.03.2019, 02:21
Приветствую Вас Гость | RSS
Каталог товаров и услуг Владивостока


Автомобили с аукционов Японии
Категории раздела
Наш опрос
Что будет с украиной?
Что будет с Украиной?
Всего ответов: 576
Статистика
Яндекс цитирования Яндекс.Метрика
Форма входа

Главная » Статьи » Бизнес » Бизнес и финансы

Основы инвестирования в жилую недвижимость

Основы инвестирования в жилую недвижимость

Основы инвестирования в жилую недвижимость

Операции с жильем являются одними из наиболее распространенных в силу емкости, практической неисчерпаемости и постоянного развития рынка недвижимости. Эти же параметры обеспечивают привлекательность жилой недвижимости для инвесторов.

Для получения инвестиционного дохода существует несколько вариантов. Квартира может быть приобретена на первичном рынке (построена) и через некоторое время реализована на рынке вторичном. Образовавшаяся при этом разница составит зафиксированную прибыль инвестора. Особенностью данного варианта является его растянутость во времени (на период от строительства до реализации).

Вместо реализации и однократного получения прибыли построенное (приобретенное) жилое помещение может быть сдано в аренду с целью получения постоянного рентного дохода. Данный вариант представляется более оптимальным. Он позволяет в ожидании подходящего момента для реализации объекта получать прибыль.

Передача объекта в аренду может быть также изначальной целью вложения средств. Реализация в данном случае откладывается на неопределенный срок.

Период инвестирования может быть сокращен при переходе с первичного рынка на вторичный. Квартиры там имеют невысокие потребительские качества, а значит и более низкую стоимость. На первом этапе инвестирования подобное жилое помещение приобретается, на втором этапе вкладываются средства для повышения его потребительских качеств. После того, как цена вырастет, квартира может быть реализована или отдана в аренду.

Как и прочие виды инвестирования вложения в жилую недвижимость подвержены рискам. Резкое падение цен, например. Однако колебания жилищного рынка не столь значительны, как на фондовом или валютном, и могут быть предсказаны.

Больший риск представляет возможность недобросовестного партнерства со стороны застройщика или продавца жилья на вторичном рынке. В этом случае необходимо тщательное соблюдение юридической чистоты сделок. На вторичном рынке иногда предлагаться объекты, имеющие те или иные отягощения. Недобросовестные застройщики могут реализовывать одни и те же объектам совершенно разным людям.

При полном или частичном копировании матерала с сайта http://vesvladivostok.ru обязательна активная, не закрытая от индексации поисковыми системами ссылка.



Категория: Бизнес и финансы | Поместил: Ржавый (31.03.2017)
Просмотров: 180 | Теги: недвижимость, прибыль, рынок, Операция, Емкость, сила, развитие, реализация, аренда, недвижимости | Рейтинг: 0.0/0
*При копировании материалов с сайта http://vesvladivostok.ru, желательна ссылка на первоисточник.
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход
]

Новые материалы

[Советы для мужчин]
Ошибся, но исправился. Как я вылечил уреаплазмоз (0)
[Бизнес и финансы]
Тренинги по продажам (0)
[Бизнес и финансы]
Бизнес-центры класса «А»: особенности и преимущества (0)
[Новости игрового мира]
Лучшие бесплатные слоты для обучения гемблингу (0)
[Бизнес и финансы]
Сохранить и приумножить (0)
[Бизнес и финансы]
Как начать домашний бизнес (0)
[Бизнес и финансы]
Интересный заработок (0)
[Бизнес и финансы]
Автоматы в нашей жизне (0)
[Новости игрового мира]
Онлайн-казино Вулкан 777: преимущества и особенности игры (0)
[Этикет]
Платье невесты на золотую и серебряную свадьбу (0)
[Этикет]
План рассадки гостей на свадьбе (0)
[Полезные советы]
Мыльные пузыри на свадьбе (0)
[Мода и стиль]
Что такое шугаринг (0)
[Мода и стиль]
Создаем оригинальное свадебное платье (0)
[Мода и стиль]
Розовое платье (0)
[Культура]
Святочные гадания на картах Таро (0)
[Кулинарные рецепты]
Плов с бараниной (0)
[Кулинарные рецепты]
Секретные рецепты применения смородины (0)
[Кулинарные рецепты]
Кабачки фаршированные фаршем (0)
[Кулинарные рецепты]
Запеченная горбуша в духовке (0)
 


Самые читаемые статьи

Плоский живот в январе (0)
Каковы размеры футбольных ворот? (0)
Обрести чувство стиля (0)
Toyota 1.5 (0)
Отзыв о Mazda 626 2.0 DiTD (3)
Неделя за неделей (0)
Скрип тормозных колодок и проблемы, связанные с шумом (1)
Лучшая в мире диета с острова Крит (0)
Как научиться садиться на шпагат? (0)
КАК ПЕРСИК (0)
Арбузная диета (0)
Подробности о Need For Speed Hot Pursuit (0)
Как «Пегас туристик» спас 220 жизней (0)
Toyota Corolla показала лучший результат на краш-тестах (0)
Что ждет российскую санаторно-курортную систему (0)
Зачем нужен протеин культуристам? (0)
Самомассаж - это применение массажных приемов на самом себе. Механизм действия самомассажа на организм и влияние его на отдельные системы та (0)
Возвращение любимой здравницы (0)
Бедные богачи (0)
Летняя косметичка: 10 самых необходимых средств (0)
 

[ Добавить новость ]   

Каталог фирм
АВ

Поиск по сайту







Copyright Ржавый © 2019