Сказка о потерянной совести

Меню сайта

Категории раздела

Бизнес-новости [504]

Бизнес и финансы [952]

Экономика [5601]

Статистика

Форма входа

Старая форма входа

Главная » Статьи » Бизнес » Экономика

Сказка о потерянной совести

Добрая душа
"Все будет хорошо"
Как ни горько это осознавать.

Фраза из басни Ивана Крылова: "Уж сколько раз твердили миру...", – похоже, будет актуальна вечно и вечно же может быть применима к такой нашей национальной черте, как безграничная доверчивость. Особенно ярко это проявляется на рынке недвижимости. И "ШАНС", и другие крупные СМИ несчетное множество раз рассказывали о грустных историях людей, доверившихся уговорам, а позже горько сожалеющих об исчезнувших квадратных метрах и собственном здоровье. Причем над всем этим безобразием в России по-прежнему продолжает витать дух беззакония, хотя с виду все вроде бы как бы и по закону.

Сегодня перед вами еще одна такая история. Вернее, сказка. Сказка о потерянной совести, которую, в конце концов, "нашли" правоохранительные органы Хакасии, хотя все могло закончиться более чем печально.

Будет ли это уроком – очередным! – для остальных, нам с вами, к сожалению, не известно.

Предисловие

на основе дружбы

Жительница Абакана Клавдия Вениаминовна Горбунова подружилась с семьей Тихоновых в 80-х годах прошлого столетия. Ходили друг к другу в гости, общались, вместе отмечали праздники, обсуждали Новости, радовались хорошим известиям и огорчаясь плохим. Словом, все было нормально – Горбуновы и Тихоновы представляли собой редкую в наше время дружбу между соседями. Сыну Тихоновых Николаю в ту пору было еще шесть лет, Клавдия Вениаминовна и сейчас говорит о нем как о "нормальном мальчике": "Все было в порядке. Коля рос, учился, потом была армия и служба в милиции. Позже мы переехали, но продолжали встречаться и общаться самым дружеским образом".

Как писали и пишут в женских криминальных романах, ничто не предвещало беды. Клавдия Горбунова, проработав инженером планово-технического отдела (а ближе к пенсии была и поломойкой, и посудомойкой), вышла на заслуженный отдых, вырастила сына и дочь, водилась с внуками. Муж у женщины умер рано, и приходилось, как говорится, делать все, что в ее силах.

Впереди была спокойная, размеренная и уважаемая старость в трехкомнатной благоустроенной квартире по улице Рыбацкой.

Предложение

на той же основе

В 2008 году ставший уже давным-давно взрослым Николай Тихонов по-доброму, по-соседски пришел к бабе Клаве поговорить. Тогда же старушка узнала: Николай строит себе ипотечную квартиру-элитку. Под этот бизнес-проект он уже продал свою квартиру, но денег все равно не хватало. Вот и пришел с просьбой, обычной человеческой просьбой: временно продать ему, Николаю Тихонову, квартиру, которую он отдаст в залог банку, чтобы обеспечить собственный ипотечный кредит, а после погашения кредита и окончания строительства элитки все вернется на свои места. То есть баба Клава получит свою квартиру в собственность обратно, а все это время будет там жить, как ни в чем не бывало...

Добрая душа

Мы не знаем, чем руководствовалась Клавдия Горбунова, давая согласие на такую сделку – многолетней дружбой с мамой пришедшего к ней человека, которого она знала еще ребенком, природной добротой или просто доверчивостью, которой страдают (до сих пор, после ВСЕХ рассказанных в СМИ жутких историй о пенсионерах, в одночасье ставших бомжами!) многие россияне. Но она согласилась помочь. Николай Тихонов все сделал быстро – заплатил долг пенсионерки по квартплате (эти 17 тысяч рублей сама старушка осилить не могла и очень обрадовалась такому повороту дела), оформил все необходимые документы о купле-продаже и дал расписку.

Автор этих строк, "съевший собаку" на подобных историях, видел ее копию и с грустью убедился, что никаких выводов из чужих ошибок пожилые люди у нас попросту не желают делать. Это обычный листок бумаги, на которой нет даже слова "расписка", не говоря уже о том, что никаким юридическим, нотариальным способом она не заверена! То есть, по сути, является обычной бумажкой, которую вряд ли примет во внимание суд или следствие! Смеем при этом предположить, что дававший такую "расписку" и обладающий юридическим образованием и милицейским чином Николай Тихонов прекрасно об этом знал.

Разумеется, все остальные официальные документы – доверенность на продажу, договор купли-продажи почти за 2 с половиной миллиона рублей – имеют все необходимые подписи и печати.

Ну, и официальное, собственноручно подписанное согласие Клавдии Горбуновой, разумеется, тоже. Денег на руки она не получала.

Ипотечный кредит сроком на 25 лет был заключен с АКБ "Банк Хакасии" и Тихоновым...

Спустя год, в 2009-м, Клавдия Горбунова, страдавшая повышенным давлением, перенесла инсульт. Навалились и старые болезни – склероз, диабет, катаракта обоих глаз.

"Все будет хорошо"

До января 2010 года с этой историей все было в порядке. Николай Тихонов исправно платил по ипотеке (его дом должны были сдать в сентябре 2009-го, но сроки постоянно переносили). Баба Клава, конечно, волновалась, но Тихонов успокаивал ее и утверждал, что на улице она ни за что не останется, и он приложит для этого все усилия, как-никак, она ему очень помогла, да и "советско-соседская" еще дружба что-нибудь да значит.

В общем, поводов для серьезных волнений, считала пенсионерка, вроде бы не было...

И ошибалась. Летом того же года Тихонов вдруг неожиданно перестал отвечать на звонки. Чуть позже баба Клава пришла к своим бывшим соседям Тихоновым с вопросом: где живет Николай? Те ничего вразумительного ответить не могли. И вот в октябре 2010-го, поняв, что если ничего не делать и просто ждать, она останется без крыши над головой, Горбунова стала, как это сейчас принято говорить, ходить по инстанциям. В декабре она даже обращалась за помощью в милицию – Николай Тихонов, в 32 года получивший майорские погоны, 17 лет отработал в правоохранительных органах, был начальником дежурной части УВД Абакана – мол, чем-нибудь можно ли ей помочь? В ответ все только разводили руками. 26 декабря милиция все-таки приняла от пенсионерки заявление о мошенничестве, но вскоре ей отказали в возбуждении уголовного дела, мол, все было согласно закону, никто же вас, уважаемая, под пытками не заставлял квартиру продавать? Пожилой человек в ответ только плакал и разводил руками...

Хронология беды

...Однако все-таки решил не сдаваться.

28 и 29 декабря Горбунова обратилась в прокуратуру, откуда милиции указали, что надо отправить дело на доследование. 29 января уже 2011 года вновь последовал отказ. Прокуратура уперлась и снова настояла на доследовании – в ответ вновь последовал отказ.

С тех самых пор Клавдия Вениаминовна и познакомилась с российской бюрократической машиной вплотную. Она обивала пороги УВД и прокуратуры, была на приеме у самого министра МВД Ильи Ольховского, плакала, объясняла, что доверилась сыну очень хорошо знакомой ей семьи, что не знала, не ведала, что так все закончится, что жить ей негде, дочь сама снимает квартиру с мужем...

Глухая стена была ей ответом. Нет, все сочувствовали, успокаивали, но, действительно, все было сделано по закону, а как известно, закону глубоко плевать на чьи-то эмоции, дружбу советских времен и тому подобную человеческую чепуху.

Самое страшное в итоге все-таки случилось. 15 и 22 февраля Клавдия Горбунова получила требования службы судебных приставов освободить ранее принадлежащую ей квартиру, поскольку она изымается в собственность АКБ "Банк Хакасии" по обеспеченному квартирой ипотечному кредиту.

Мышеловка из доверчивости, пожилого возраста, незнания законов и чужой потерянной совести захлопнулась.

Именно в этот момент на пороге редакции "ШАНСА" и появилась Клавдия Вениаминовна Горбунова.

Она уже просто не знала, что ей делать и куда теперь идти. Помочь ей мы так же не могли, кроме как написать статью – закон есть закон, и Горбунова сама прекрасно это понимала и хотела лишь одного: чтобы ее история была опубликована и стала бы уроком для всех живущих в республике пенсионеров, у которых есть свои квартиры и "верные, старые друзья". Кстати, тогда же Клавдия Вениаминовна выяснила, что у матери и сына Тихоновых в собственности (документы и выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним она предоставила редакции) существует... еще несколько квартир (по улице Ленина и Проточной), так что ее беда вполне могла бы быть разрешимой.

Спустя еще некоторое время отчаявшаяся и полностью выбившаяся из сил, морально опустошенная и физически больная пенсионерка попала в общественную приемную Владимира Путина, прием в которой вел прокурор Республики Хакасия Николай Попов.

Окончание

без намека на дружбу

и с уроком на будущее

Конец, точнее, приближение к окончанию этой истории, как ни странно, вышел довольно оптимистичным для Горбуновой и пессимистичным для Тихонова. 5 марта 2011 года старший следователь Следственного управления при УВД Абакана майор юстиции Ирина Толкачева вынесла постановление о возбуждении против Николая Тихонова уголовного дела по факту мошеннических действий. Чем закончится это расследование, "ШАНСУ", разумеется, не известно, но...

Всего случившегося просто могло бы не быть, если бы пожилая пенсионерка (как и тысячи других в свое время) раз и навсегда поняла, что сделки с недвижимостью, последней и единственной в ее жизни ценностью, следует осуществлять с максимальной осторожностью.

Времена дружбы и доверительных отношений между семьями, похоже, безвозвратно ушли в прошлое вместе с Советским Союзом. Изменились и люди. На смену им пришел девиз: "Каждый сам за себя", – и многовековая латинская мудрость: "Человек человеку – волк".

Как ни горько это осознавать.

Николай Тихонов, к которому мы обратились за комментариями по поводу всей этой истории, заявил лишь, что его делами занимается его адвокат. В свою очередь, защитник Тихонова Игорь Охотников сообщил, что давать какие-либо комментарии преждевременно.

"ШАНС", в распоряжении которого находятся все подтверждающие эту историю официальные документы, включая постановление о возбуждении уголовного дела, продолжит следить за развитием событий.

Дополнительно:

В Хакасии Радоница прошла с небольшими алкогольными инцидентами