Департаментом жилищно-коммунального хозяйства города Твери по поручению главы городской администрации Василия Толоко разработан Порядок передачи документации при смене способа управления или организации, управляющей многоквартирным домом.
Как провести общее собрание собственников квартир и определиться со способом управления домом? Какие процедуры необходимо соблюсти, чтоб отказаться от услуг управляющей компании? Какой пакет документов прежняя управляющая организация должна передать новой и в какие сроки? Эти и многие другие вопросы часто поступают в общественную приемную администрации города, теперь ответы на них призван дать новый документ, в котором собраны положения Жилищного кодекса РФ и иных нормативных актов, касающиеся смены способа управления домом или управляющей организации. Документ носит рекомендательный характер.
Известны случаи, когда процедура смены управляющей компании растягивается на месяцы. Тому подтверждением становятся «двойные» квитанции по оплате коммунальных услуг, которые жителям присылают как «старая», так и «новая» компании. В числе последних — ситуация в поселке Сахарово, о которой писала наша газета. Разработанный документ, если он будет одобрен Тверской городской Думой, позволит избежать таких ситуаций. Согласно положениям 3.2 — 3.3), «получив уведомление об избрании способа управления многоквартирным домом … прежняя управляющая организация в течение 20 дней проверяет оформление документов на их соответствие нормам статей 45 — 48 ЖК РФ с целью определения легитимности решения общего собрания собственников помещений. Если представленные документы не соответствуют требованиям законодательства, то управляющая организация не позднее 20 дней со дня получения заявления направляет заявителю замечания с указанием на допущенные нарушения. Заявитель обязан в течение семи дней устранить недостатки и повторно представить документы».
Полный текст документа опубликован на официальном сайте администрации города Твери: www.tver.ru
