Четверг, 31.07.2025, 04:13
Приветствую Вас Гость | RSS
Каталог товаров и услуг Владивостока


Автомобильное зеркало с регистратором

Категории раздела
Наш опрос
Что будет с украиной?
Что будет с Украиной?
Всего ответов: 798
Статистика
Яндекс цитирования Яндекс.Метрика
Форма входа
Главная » Статьи » Политика » Геополитика

Имущество подопечного: торг неуместен

Имущество подопечного: торг неуместен


1) принудительное обращение взыскания по основаниям и в порядке, установленном федеральным законодательством, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;
5) отчуждение недвижимого имущества в исключительных случаях (например, когда требуется оплата дорогостоящего лечения), если этого требуют интересы подопечного.

Федеральный закон от 24.04.2008 № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" регламентирует вопросы представительства и защиты законных прав и интересов подопечного опекунами, в том числе и ряд вопросов имущественного характера. На некоторые из них мы попросили ответить начальника отдела Управления Росрегистрации по Тверской области Ирину Валентиновну Миронову.

- Ирина Валентиновна, может ли опекун позволить себе отчуждение (продажу, обмен) недвижимого имущества, принадлежащего его подопечному?

- Федеральный закон № 48-ФЗ определяет, что недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению. Но у всякого правила есть исключения. Такими исключениями в данном случае могут быть:



1) принудительное обращение взыскания по основаниям и в порядке, установленном федеральным законодательством, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;

отчуждение по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;

отчуждение по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;

отчуждение жилого дома, квартиры, либо части жилого дома или квартиры при перемене места жительства подопечного;



5) отчуждение недвижимого имущества в исключительных случаях (например, когда требуется оплата дорогостоящего лечения), если этого требуют интересы подопечного.

- Допустим, одно из перечисленных оснований у опекуна имеется. Нужны ли ему еще какие-то документы?

- Да. Для заключения в указанных случаях сделки по отчуждению (продаже) принадлежащего подопечному имущества требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства. Без такого разрешения опекун не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по отчуждению имущества подопечного.

- Хорошо, продать квартиру подопечного нельзя, а внаем ее сдать можно? Все-таки это путь к получению дополнительных средств на содержание подопечного.

- Без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун не сможет сдать имущество внаем, в аренду, передать в безвозмездное пользование или в залог. Не могут быть совершены никакие сделки, влекущие за собой отказ от принадлежащих подопечному прав. Невозможен раздел имущества или выдел из него долей - другими словами, невозможны любые сделки, влекущие за собой уменьшение имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется и в иных случаях, в которых существует малейшая вероятность уменьшения имущества подопечного. Например, если опекун намерен отказаться от судебного иска, поданного в интересах подопечного, либо собирается заключить в судебном разбирательстве мировое соглашение от имени подопечного. Нельзя без предварительного разрешения органа опеки и попечительства заключать мировое соглашение по исполнительному производству, в котором подопечный является взыскателем, либо оформить доверенность от имени подопечного.

- Предусматривает ли 48-ФЗ какую-то ответственность за игнорирование органов опеки и попечительства и попытку совершить сделку без его предварительного разрешения?

- Этот вопрос не относится к компетенции органов Росрегистрации, но я могу сказать несколько слов о мерах реагирования. Если обнаружен факт заключения договора от имени подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства, его представители обязаны незамедлительно обратиться от имени подопечного в суд с требованием о расторжении такого договора, за исключением случаев, когда он заключен к выгоде подопечного. При расторжении договора имущество, принадлежащее подопечному, должно быть ему возвращено, а убытки, причиненные сторонам договора, придется возмещать опекуну или попечителю.

Анна Егорова. По материалам сайта http://vesvladivostok.ru





Другие статьи по теме:

Выборщики желают отставки губернатора
Выборщики желают отставки губернатора

Многие улицы старой части Кстова на днях остались без освещения.
Многие улицы старой части Кстова на днях остались без освещения.

Перспективы и пути развития малого и среднего бизнеса в Кстовском районе - такова была тема круглого стола, прошедшего на...
Перспективы и пути развития малого и среднего бизнеса в Кстовском районе - такова была тема круглого стола, прошедшего на...

КРОСС НАЦИЙ В ТВЕРИ
КРОСС НАЦИЙ В ТВЕРИ

В Хакасии после землетрясения прошло заседание КЧС
В Хакасии после землетрясения прошло заседание КЧС

В Абакане к "Наутилусу" пристроят еще один кинотеатр
В Абакане к

Мэр Абакана Николай Булакин остался "под статьей"
Мэр Абакана Николай Булакин остался

При полном или частичном копировании матерала с сайта http://vesvladivostok.ru обязательна активная, не закрытая от индексации поисковыми системами ссылка.



Категория: Геополитика | Поместил: Roman (13.11.2012)
Просмотров: 460 | Комментарии: 1 | Теги: политика, Закон, Начальник, федеральный, суд | Рейтинг: 0.0/0
*При копировании материалов с сайта http://vesvladivostok.ru, желательна ссылка на первоисточник.
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход
]

Новые материалы

[Это интересно]
Попробуйте бесплатную интеллектуальную игру «Народный Ответ», угадав самое популярное слово (0)
[Мода и стиль]
Производство жаккардовых шевронов на заказ (0)
[Мода и стиль]
Производство жаккардовых шевронов на заказ (0)
[Строительство и ремонт]
Классические двери межкомнатные от компании «Юкка» (0)
[Бизнес и финансы]
УФ-печать от компании SOLOPRINT по привлекательной цене (0)
[Новости игрового мира]
Как заработать в казино (0)
[Советы автомобилистам]
Преимущества авто из Европы (0)
[Здоровье]
Психологическая помощь и тренинги: путь к внутреннему балансу (0)
[Строительство и ремонт]
Аренда ПУХТО в СПб в компании «МусороБосс» (0)
[Полезные советы]
Организация погребения на кладбище (0)
[Полезные советы]
Особенности и преимущества УФ печати на холсте от компании SOLOPRINT (0)
[Бизнес и финансы]
Услуги интернет-магазина в сфере оптовых и розничных продаж (0)
[Полезные советы]
Как выбрать качественную одежду (0)
[Полезные советы]
Услуги химчистки брендовой одежды (0)
[Отдых в России]
Ошибки при отправке заявки: как не упустить идеальное жилье в Ялте (0)
[Бизнес и финансы]
Услуги по составлению документов для охраны труда (0)
[Новости игрового мира]
Бездепозитные бонусы и акции казино: Ваша возможность выиграть (0)
[Полезные советы]
Услуги ремонта стиральных машин (0)
[Полезные советы]
Преимущества новостроек в Крыму (0)
[Новости игрового мира]
Чем интересен Lplay2x (0)
 


Самые читаемые статьи

Audi A6 2.4 5V (0)
Какие существуют разновидности русского бильярда? (0)
Renault Scenic 1.6 (0)
Opel Astra 1. 6i-16V (0)
Saab 9-3 Sport Sedan 2. 0 Turbo Aero (0)
Toyota Camry 2. 4 16v VVT-i (0)
Ford Fiesta 1. 3 (0)
История с Wikileaks стала сюжетом для новой видеоигры (0)
Для Assassin's Creed II готовятся два DLC (0)
«Ford Focus» на рынке нелицензионных запчастей (0)
Зимние диеты (0)
ВЫ ГОТОВЫ К ЛЕТУ? (0)
Меню разгрузочного дня (0)
Hyundai Sonata 2. 7i V6 (0)
Chrysler 300C 3. 0 CRD (3)
Какой автомобиль называется Комбат Т-98? (1)
Volkswagen Golf Plus 1. 2 16V TSI (0)
Mitsubishi Space Wagon 2. 4 (0)
ВАЗ 21103 (0)
Планирование огорода. (0)
 

[ Добавить новость ]   

Каталог фирм
АВ

Поиск по сайту







Copyright Ржавый © 2025