Меню сайта

Категории раздела

Бизнес-новости [504]

Бизнес и финансы [951]

Экономика [5601]

Статистика

Форма входа

Старая форма входа

Главная » Статьи » Бизнес » Экономика

"Кстовские архитекторы реализуют свои замыслы в Нижнем Новгороде, Москве, в Сарове, других городах Нижегородской области и...

"Кстовские архитекторы реализуют свои замыслы в Нижнем Новгороде, Москве, в Сарове, других городах Нижегородской области и...

"Кстовские архитекторы реализуют свои замыслы в Нижнем Новгороде, Москве, в Сарове, других городах Нижегородской области и регионах России, но не дома."

"Кстовские архитекторы реализуют свои замыслы в Нижнем Новгороде, Москве, в Сарове, других городах Нижегородской области и регионах России, но не дома."

1 июля объявлен ЮНЕСКО Международным днем архитектора. Для специалистов это профессиональный праздник, а для "простых смертных" - повод поговорить о "строительно-архитектурных" проблемах, которых в нашем городе накопилось немало. Свое мнение по поводу застройки Кстова мы попросили высказать архитектора Сергея Камагина. Это уважаемый и авторитетный специалист, архитектор со стажем, причем именно на кстовской земле.

- Сергей Михайлович, давайте начнем разговор вот с какого вопроса: насколько велик потенциал кстовских архитекторов?

- Прежде всего, в профессиональный праздник хочется поздравить кстовских коллег-архитекторов. И не только их, но и всех, кто "завязан" на строительстве: проектировщиков, дизайнеров, строителей, геодезистов, заказчиков. Пожелать им творческих успехов, воплощения своих замыслов и идей. Что касается потенциала кстовских архитекторов, то он огромный. У нас много проектных организаций с хорошими квалифицированными специалистами. Для такого небольшого города как Кстово архитекторов действительно много. Это люди талантливые, с опытом работы. Но, к сожалению, потенциал этот не востребован в самом городе в полном объеме. Кстовские архитекторы реализуют свои замыслы в Нижнем Новгороде, Москве, в Сарове, других городах Нижегородской области и регионах России, но не дома. Уже много говорилось о том, по каким причинам складывается такая ситуация. Это и Игра власти в "псевдодемократию", и недостаточная настойчивость заказчиков, и недовольство жителей, и многое другое.

- А кстовские архитекторы хотят работать в родном городе? Им это интересно?

- На самом деле архитекторами было высказано множество предложений по развитию нашего города. Председатель градостроительного совета Владимир Александрович Павленков с наших страниц уже говорил об одном из вариантов сотрудничества власти и архитекторов. Проектные мастерские могут нарабатывать идеи по перспективным площадкам, выполняя заказ администрации. Хорошая идея, но она так и осталась невоплощенной, хотя предварительные договоренности были. Конечно, кстовские архитекторы хотят работать в городе.

- Как раз в день архитектора в редакцию пришло письмо от читательницы нашей газеты. В нем кстовчанка выступает против строительства "SPARа" на площади Ленина, здания банка напротив жилого дома №1 по проспекту Победы. При этом она задается таким вопросом: "Где вы видели в Америке или Германии, чтобы банки строили на автодорогах?" И еще один момент: она считает, что в городе идет нецелесообразное уплотнение застройки. Ваше мнение по этому поводу как архитектора?

- Во-первых, так называемая казанская трасса с утверждением генплана считается внутригородской улицей. Более того, с пуском объездной дороги статус "казанки" как федеральной трассы утрачивает силу. И потому утрачивают силу все санитарные зоны, действовавшие ранее около нее, давая законную возможность строительства в непосредственной близости от дороги. Точно так же, как и около любой дороги в черте города. Поэтому все разговоры о 80-90-метровой "неприкасаемой" зоне сегодня просто неуместны. Теперь по поводу уплотнения. Даю вполне европейский Адрес: город Нижний Новгород, Нижегородский район. Посмотрите, как застраивается центр города. Можно до площади Сенной доехать и зайти в любой двор: и дома строятся, и банки, и магазины. А где в Европе строят? В лесу или на чистом поле? Нет, конечно, - в черте города.

Законно ли уплотнение застройки? У нас генпланом предусмотрено и новое строительство, и уплотнение застройки. Все это обусловлено необходимостью и подкреплено нормами и правилами.

- Один из аргументов противников застройки следующий: строят новый дом, врезаются в уже существующие коммуникации, которые не были рассчитаны на такую нагрузку. С этим как быть?

- Да, коммуникации города и соответствующая инфраструктура требует ремонта и обновления. Все это в рамках проектирования новых сооружений решается. Это определяется и техническими условиями. Например, по "SPARу" одно из условий, выставленных заказчику, - замена коммуникаций общегородского значения на этой территории за свой счет. И инвестор был на это согласен.

- И все-таки вернемся к придорожной полосе. Некоторые считают, что строительство на этой территории противоречит закону.

- Я уже говорил об этом - если у жителя возникают какие-либо сомнения по поводу соблюдения существующих норм и правил, то гражданин вправе обратиться в суд, стать инициатором экспертизы. Правда, подчеркну - за свой счет.

- Еще один вопрос из письма нашей читательницы. Так или иначе, вопрос этот адресован и архитекторам. Зачем у нас в городе так много аптек? Мол, и так аптеки чуть ли не на каждом шагу, а тут в бывшем магазине "Владимир" на площади Ленина открылась еще одна.

- Я приведу пример. Есть градостроительный норматив, согласно которому расстояние обслуживания автобусной обстановки должно быть около 400 метров. Если радиус будет меньше, ведь никому хуже от этого не будет - наоборот. То же самое и с аптеками. Чем шире, чем насыщеннее инфраструктура, тем лучше от этого жителям Кстова. Кроме того, если бы не было спроса, новые аптеки не появлялись бы. Значит, они востребованы. Предприниматели ведь все тщательно взвешивают, прежде чем вложить деньги в открытие того или иного предприятия.

- Похоже, это кстовская тенденция: жители против новых домов, против того, чтобы появлялась строительная грязь и так далее…...

- В свое время парижане "вставали стеной" против строительства Эйфелевой башни. Но башня была построена, сегодня это символ Парижа, и каждый парижанин ей гордится. Сама история доказывает необходимость нового строительства. Что касается строительной грязи………, то чудес не бывает. Увы, пока невозможно, как в сказке, выстроить дворец за одну ночь. Кстати, в свое время неизбежная строительная грязь была возле каждого строящегося дома в нашем городе, в том числе и возле тех домов, где живут сейчас те, кто активно выступает против новостроек.

- Есть ли в Кстове люди, которые еще готовы вложить средства в новостройки, в новые магазины, новые жилые дома в черте города? Не разочаровались ли местные инвесторы строительством "по-кстовски" ?

- Не могу ответить за всех, но мне, например, жалко предпринимателей, которые к нам обращаются за проектами тех или иных зданий и сооружений. Они пытаются улучшить внешний вид города, построить новые дома, магазины. А сталкиваются с невероятным количеством проблем, с жильцами, с согласующими органами, с администрацией. Сколько инвесторов от нас ушло из-за этого! "21 век" ушел, "Караван" ушел, "SPAR" может уйти. И что мы сейчас имеем, кроме развалин, которые "украшают" наш город?

- Часто архитекторы ссылаются на генплан. В сегодняшнем разговоре мы тоже не раз его упоминали. Генплан застройки Кстова существует, он принят?

- В районной администрации прошло совещание, на котором обсуждался генплан, черта городских границ. На этой встрече прозвучал ряд замечаний и пожеланий по поводу генерального плана, в том числе от экологов. Документ отправлен на доработку, но принят, можно сказать, в первом чтении. Утвержден ли он на сегодняшний день, я сказать не могу: просто не обладаю информацией.

- Давайте подведем итог. Как Вы считаете, лицо города все-таки будет меняться? Будут у нас новые дома, магазины и банки?

- Несмотря ни на что, лицо города уже меняется. Тем более, что у нас растет новая смена молодых архитекторов. Есть ребята, которые сейчас заканчивают институты. Я знаю многих, знаю, что они с удовольствием бы приложили свои силы на благо Кстова. Хотелось бы им пожелать, чтобы они нашли применение своим талантам на родной земле.

Беседовали Олег Захаров, Наталья Морозова

Дополнительно:

Недавно кефир Кстовского молочного завода занял первое место на конкурсе кисломолочной продукции "Нижегородский знак качества".