Валерий Баранов предложил бердянцам участие в разработке нового закона «Об ОСМД»

Меню сайта

Категории раздела

Форма входа

Главная » Статьи » Политика » Геополитика

Валерий Баранов предложил бердянцам участие в разработке нового закона «Об ОСМД»

Многие общества совладельцев многоквартирных домов поставлены сегодня на грань развала. Об этом шла речь на встрече народного депутата Украины Валерия Баранова с председателями ОСМД Бердянска.

Подавляющее большинство председателей ОСМД, во всяком случае из числа пришедших на встречу, – это женщины. Выступления некоторых были со слезами на глазах – столько проблем приходится решать сегодня

Народный депутат Украины Валерий Баранов пообещал поднять наиболее актуальные проблемы ОСМД на уровне кабинета министров

От городской власти замес-титель по вопросам жилищного хозяйства Любовь Шарай эту встречу проигнорировала. Хотя о политике речи не было ни слова. Разговор шел о проблемах ОСМД и путях их решения. Тем не менее, самый высокий уровень, представлявший мэрию, был начальник управления жилищного хозяйства Александр Тарасенко.

Как сообщил собравшимся народный депутат Украины Валерий Баранов, сейчас в Верховной Раде готовится закон «Об ОСМД», а также ряд других нормативных актов, так или иначе затрагивающих вопросы жилищного хозяйства. Очевидно, что без знакомства с ситуацией на местах, без изучения проблем и тем, волнующих сегодня ОСМД, принимать Закон нельзя, иначе он будет оторван от действительности. Вот для изучения этих проблем и учета предложений и была организована данная встреча.

Тут, казалось бы, городской власти и карты в руки. Надавали бы поручений нардепу, сделали бы ряд предложений, возможно, завязали бы дискуссию. Однако председатели ОСМД давно удивлены и возмущены равнодушной позицией заместителя мэра Любови Шарай. Она даже публично не скрывает своего равнодушия к проблемам ОСМД. Как следствие, процесс формирования этих обществ в городе в последние два с лишним года совсем заглох.

Поэтому и нет ничего удивительного в том, что представители управления жилищного хозяйства в основном молчали, а вот председатели ОСМД выступали, и выступали очень эмоционально. Из глобальных проблем, пожалуй, самые актуальные касаются тепла и электроэнергии. Так общепринятой практикой со стороны монополиста, поставляющего электроэнергию, стало навязывание ОСМД общих счетчиков. Привело это к тому, что, как выяснилось, это «удовольствие» выливается для ОСМД в серьезные дополнительные затраты, которые съедают деньги на ремонты и, по заключению многих выступающих, поставили ОСМД на грань развала. По этому поводу многие ОСМД уже судились с энергетиками. Однако все суды монополисту были проиграны.

Беда в том, что старые сети в домах приводят к потерям электроэнергии. В итоге, если суммировать всю использованную энергию жильцами, лифтами и освещением подъездов, за что вносится отдельная плата, то это не перекрывает показатели общего счетчика на входе. Там накручивается больше. Оплачивать разницу приходится из денег на квартплату. В итоге на решение проблем ОСМД практически ничего не остается.

Председатели обществ настаивают на том, что это несправедливо. Таким путем энергетики навязывают ОСМД свои проблемы. Это в их интересах должна быть замена сетей. Тогда и потери будут меньшими. Однако энергетики перекладывают свои проблемы на ОСМД, хотя договоры у них с каждым потребителем отдельно. Вот и работать нужно индивидуально с потребителями. Энергетики же предпочитают устраивать круговую поруку. Не поставило ОСМД общий счетчик или не оплатило счета – дом отключают от электроэнергии. А это значит не работают лифты и не горит свет в подъездах.

Еще одна проблема – теплосеть. И тут беда – двуставочный тариф. Этот тариф понятен для тех, кто платит по нормам, но не по тепловым счетчикам. Тут можно объяснить, что потребитель летом оплачивает абонплату, которая фактически должна быть заложена в сезонный зимний тариф. Но откуда может быть двуставочный тариф у тех, кто потребляет тепло и фиксирует это потребление по приборам – учет Гкал? Оплатил, сколько потребил, и до свидания. Однако теплосеть требует абонплаты и с тех, у кого стоят приборы учета тепла. В итоге экономия в оплате, которую первоначально давали счетчики, сегодня утрачена. Зато стоимость потребленной ГКал за счет абонплат существенно увеличена. И ОСМД не хотят с этим мириться.

Волнуют председателей сегодня и другие вопросы. В частности, как бороться с должниками, почему в городе полностью свернута программа капитальных ремонтов ОСМД и т. д.

Отвечая на все эти вопросы, народный депутат Валерий Баранов четко обозначил, что есть проблемы общегосударственного плана, а есть местного. Внесение дополнений и изменений в законопроект – это общегосударственный уровень. А вот свернутая в городе программа поддержки ОСМД – это прерогатива местной власти. Нардеп не может обязать ее возобновить.

Но на уровне государства понимание в поддержке ОСМД есть. Именно поэтому готовится не только Закон об ОСМД, но и финансовая поддержка обществам совладельцев будет на государственном уровне. Для Бердянска в нынешнем году эти программы могут означать выделение двух-трех миллионов гривень на ремонт кровель именно в домах, где есть ОСМД.

Что же касается энергетиков и теплосети, народный депутат пообещал поднять этот вопрос на уровне министра жилищно-коммунального хозяйства и антимонопольного комитета. По словам народного депутата, он инициирует заседание круглого стола на эту тему на уровне правительства и других государственных инстанций. Проблема есть, и ее надо решать.

Что же касается закона «Об ОСМД», Валерий Баранов предложил председателям обществ совладельцев не оставаться в стороне, а принять участие в его разработке. Со своей стороны Валерий Баранов вызвался обеспечить председателей всей необходимой информацией.

Так что у бердянцев есть шанс повлиять на то, каким будет новый закон. Автор: Владимир ПЕТРОВ

По материалам сайта http://vesvladivostok.ru

Другие статьи по теме:

Человек светлой души