Протестируйте ваши активы - Бизнес и финансы

Меню сайта

Категории раздела

Бизнес-новости [504]

Бизнес и финансы [952]

Экономика [5601]

Статистика

Форма входа

Старая форма входа

Главная » Статьи » Бизнес » Бизнес и финансы

Протестируйте ваши активы

Вы можете:
Начните изучать рынок акций и ценных бумаг
Начните изучать рынок недвижимости

Проанализируйте все ваше имущество, сбережения и денежные вложения на предмет рентабельности.

Для этого возьмите лист бумаги и начертите на нем таблицу, разделенную на пять колонок вертикальными линиями. Первую колонку озаглавьте: «Наименование», здесь в столбик будет перечислено все, чем вы владеете (квартира, машина, гараж, шуба, драгоценности, сбережения, акции, банковский депозит, бизнес, и т. д. ). Вторую колонку озаглавьте «Стоимость», здесь вы будете проставлять рыночную стоимость по каждой позиции на данный момент времени. Третья колонка – «Расходы», здесь вы будете отмечать, сколько вы тратите на содержание и обслуживание каждой позиции. Четвертая колонка – «Доходы», здесь, соответственно, сколько доходов вам приносит каждая позиция. И пятая колонка – «Прибыль». Чтобы определить, насколько рентабельна каждая позиция, нужно вычесть сумму в третьей колонке из суммы в четвертой колонке. Если расходы больше доходов, то рентабельность считается нулевой.

Заполняйте такую таблицу ежемесячно, чтобы в конце года свести ее в годовую таблицу, которая может получиться, например, такой.

Теперь вы воочию видите, что является вашими активами, а что – пассивами. Приносят прибыль только квартира, сдаваемая в аренду, и банковский депозит, следовательно, это и есть активы, а все остальное – пассивы. Но и активы, как мы видим, недостаточно рентабельны: доходы от них не позволяют в короткий срок окупить их стоимость.

Теперь подумайте о том, не слишком ли много у вас пассивов, и не съедают ли они целиком все ваши доходы. Подумайте, на какие шаги вы готовы, чтобы изменить ситуацию к лучшему.

Вы можете:

• сократить пассивы, требующие слишком больших расходов, например, продать дорогой автомобиль и выбрать марку подешевле, и требующую меньших расходов;

продать пассивы, не приносящие прибыли (например, часть ювелирных украшений – хотя они, как говорят, «есть не просят», то есть расходов не требуют, но и не работают на вас, так как вложенные в них деньги лежат без движения);

отказаться от активов с низкой рентабельностью, например, от банковского депозита;

на вырученные деньги приобрести активы, которые будут приносить вам заметную прибыль, например, акции доходных компаний.

Начните изучать рынок акций и ценных бумаг

Наведите справки, соберите информацию о стоимости акций разных предприятий и корпораций. Обратите внимание не только на акции крупных фирм, но и малого бизнеса. Поинтересуйтесь рентабельностью разных форм бизнеса там, где вы живете. Делайте это, даже если у вас пока нет денег для вложений. Изучите динамику цен на акции за последние несколько лет. Попробуйте проанализировать, с чем могут быть связаны моменты падения и роста цен. Посмотрите, есть ли в этом какие то закономерности, например, периодичность, с которой цены то падают, то повышаются. Могли бы вы угадать, как будут вести себя эти цены дальше? Делайте это сначала интуитивно, по мере накопления ваших знаний и опыта вы начнете предсказывать периоды роста и спада цен более точно. Таким образом, когда вы начнете делать вложения в реальности, вы сможете с большой долей вероятности определять моменты, когда стоит покупать акции, а когда продавать.

Начните изучать рынок недвижимости

Не важно, будете ли вы в дальнейшем делать Бизнес на недвижимости, или инвестировать в нее, или выберете какие то другие формы доходов. Но изучение рынка недвижимости даст вам бесценный опыт и знания. Вы обучитесь финансовой грамотности так, как не сможете этого сделать по книгам и на семинарах.

Для этого вам нужно просто поиграть в покупателя. За то, что вы будете прицениваться и задавать вопросы, с вас никто не возьмет денег.

Для начала хотя бы найдите в Интернете (например, на сайте одного из агентств недвижимости) какой то объект, который покажется вам интересным. Подумайте, каким образом вы могли бы превратить этот объект в свой актив. Например, сдать в аренду. Или вложить деньги в ремонт и продать дороже, чем покупали. Не поленитесь поговорить с агентом по недвижимости, задать вопросы, уточнить детали, затем выехать на место, чтобы осмотреть объект. Оцените его на предмет ликвидности – то есть насколько легко вы смогли бы его продать. Если есть возможность, говорите напрямую с продавцом. Вы учитесь, набираетесь бесценного опыта – поэтому не считайте это бесполезной тратой времени. В итоге вы натренируете свой разум видеть выгодные инвестиции, которых не видят другие.

По книге "10 уроков, как стать богатым человеком навсегда"

Другие статьи по теме:

Каким инвестором вы будете

Что вы планируете для себя сейчас

Извлекаем пользу из нашей любви и ненависти

Подключите к работе свое воображение

Мозговая атака по завоеванию новых идей

При полном или частичном копировании матерала с сайта http://vesvladivostok.ru обязательна активная, не закрытая от индексации поисковыми системами ссылка.

Категория: Бизнес и финансы | Поместил: pressvl (17.09.2012)

Просмотров: 731 | Теги: Протестируйте ваши активы, Экономика, бизнес | Рейтинг: 0.0/0

*При копировании материалов с сайта http://vesvladivostok.ru, желательна ссылка на первоисточник.

Всего комментариев: 0

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Новые материалы

[Советы автомобилистам]
Покупайте летние шины и литые диски в Санкт-Петербурге в гипермаркетах «Колесо» и на официальном сайте интернет-магазина (0)
[Полезные советы]
Частые поломки электроплит: причины и способы решения (0)
[Вредные привычки]
Преимущества Торпедо вшивания в клинике Детокс в городе Москве (0)
[Строительство и ремонт]
Преимущества выбора и покупки чердачной лестницы на сайте интернет-магазина ru-complect.ru (0)
[Полезные советы]
Накрутка лайков Вконтакте от сайта VIEWS.SU (0)
[Полезные советы]
Где заказывают накрутку подписчиков во "ВКонтакте"? (0)
[Строительство и ремонт]
Основные требования, выдвигаемые для пожарных водопроводов (0)
[Полезные советы]
Как быстро стать популярным на платформе Likee (0)
[Бизнес и финансы]
Средства виртуализации рабочих мест vdi от лучшего решения Termidesk (0)
[Компьютерная безопасность]
Русская ОС Astra Linux 1.8 развивается и крепнет (0)
[Строительство и ремонт]
Преимущества дома из клееного бруса (0)
[Отдых в России]
Для незабываемой встречи с проституткой в Москве посетите сайт moskva-kiski.com (0)
[Полезные советы]
Как выбрать адвоката для помощи в суде: особенности и важные нюансы (0)
[Здоровье]
Для излечения варикозного расширения вен в Москве обращайтесь в Центр флебологии (0)
[Строительство и ремонт]
Покупайте нерудные материалы в компании ТК АЛГОРИТМ на её официальном сайте algnm.ru (0)
[Отдых в России]
Чем интересно Еврейское кладбище в Санкт-Петербурге (0)
[Товары для дома]
Ультрасовременные ванные (0)
[Новости игрового мира]
Crystals Digger: описание и особенности увлекательного игрового автомата (0)
[Отдых в России]
Чтобы получить новогоднее настроение, приобретите сертификаты на Новогодние СПА от компании SPbThai (0)
[Полезные советы]
А вы делаете покупки с применением промокодов? (0)

Самые читаемые статьи

Kia Спортейдж (0)
Восемь секретов Снегурочки (0)
Mazda 6 2.0 S-VT (0)
Audi A6 2.0 (3)
Телеловушка (0)
Инфекционные заболевания в экзотических странах (0)
Диета на 4 дня (0)
Лето! (0)
ВАЗ 11183 (0)
Синьор Матри (0)
Как научиться садиться на шпагат? (0)
НЛО из солнца (0)
Отзыв о Mazda 626 2.0 DiTD (3)
Mitsubishi Outlander 3.0i (3)
Осенние угри (0)
Как получить ТС со штрафной стоянки в г. Москве? (1)
Иглоукалывание (0)
Самомассаж - это применение массажных приемов на самом себе. Механизм действия самомассажа на организм и влияние его на отдельные системы та (0)
ВАЗ 21102 (0)
Летняя косметичка: 10 самых необходимых средств (0)

[ Добавить новость ]

Каталог фирм

Поиск по сайту