Среда, 02.07.2025, 11:25
Приветствую Вас Гость | RSS
Каталог товаров и услуг Владивостока


Автомобильное зеркало с регистратором

Категории раздела
Наш опрос
Что будет с украиной?
Что будет с Украиной?
Всего ответов: 798
Статистика
Яндекс цитирования Яндекс.Метрика
Форма входа
Главная » Статьи » Бизнес » Бизнес и финансы

Редевелопмент офисных зданий

Редевелопмент офисных зданий

Редевелопмент офисных зданий Такое явление как децентрализация уже не ново для рынка коммерческой недвижимости. Городские власти вводят зоны платных стоянок, не дают разрешение на возведение новых бизнес-центров, способствуют развитию инфраструктуры в спальных районах.

Девелоперы вынуждены искать другие объекты для освоения. И идеально для этого подходят бывшие административные здания, старинные постройки, производственные территории. К примеру, один из таких объектов БЦ Курская станция метро. Реставрированные и внутри, и снаружи помещения становятся пригодными для ведения бизнеса и для жилья.

Почему редевелопмент выгоден

  • Местоположение таких объектов недвижимости всегда очень выгодное. Они находятся в пределах Садового кольца, а значит, и для пешеходов, и для владельцев автомобилей здания находятся в доступной зоне. А этот фактор очень значим при выборе офисного помещения арендаторами. Редко какой девелопер откажется от такого объекта.
  • Некоторые объекты требует полного (комплексного) редевелопмента. Это бывшие производственные помещения и территории. Кроме модернизации всех систем, здания, необходимо еще заботится об инфраструктуре. Это занимает много времени, требует достаточное вложение средств.
  • Некоторые объекты уже «вписаны» в городскую инфраструктуру. И редевелопмент заключается лишь в определении направления развития и задания правильного русла. Чаще всего это здание прошлого века, требующие современного вида и внутренней начинки, как бизнес-центр на Новослободской станции метро. Такие объекты очень любят девелоперы. Их переоснащение не требует большого вложения, да и по временным затратам выигрывает.
  • После редевелопмента здание приобретает определенный статус, класс и может приносить приличный доход.

Хочется отметить, что в некоторых случаях редевелопмент невозможен. Здание не может быть переделано за счет внутренних характеристик: нельзя увеличить глубину помещений, высоту потолков, энергомощность и другие параметры. То же самое можно сказать и о парковке. Те небольшие изменения, которые допустимы, помогут зданию получить класс В максимум. Потеря полезной площади и недостаток естественного света могут стать камнем преткновения для многих компаний.

Редевелопмент нужен рынку коммерческой недвижимости. Благодаря обновлению зданий части города приобретают ухоженный вид, нет пустующих и заброшенных помещений. Но каждый девелопер рассматривает риски окупаемости объектов перед инвестированием средств в него.

 

При полном или частичном копировании матерала с сайта http://vesvladivostok.ru обязательна активная, не закрытая от индексации поисковыми системами ссылка.



Категория: Бизнес и финансы | Поместил: Ржавый (20.03.2015)
Просмотров: 2041 | Рейтинг: 0.0/0
*При копировании материалов с сайта http://vesvladivostok.ru, желательна ссылка на первоисточник.
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход
]

Новые материалы

[Новости игрового мира]
Как заработать в казино (0)
[Советы автомобилистам]
Преимущества авто из Европы (0)
[Здоровье]
Психологическая помощь и тренинги: путь к внутреннему балансу (0)
[Строительство и ремонт]
Аренда ПУХТО в СПб в компании «МусороБосс» (0)
[Полезные советы]
Организация погребения на кладбище (0)
[Полезные советы]
Особенности и преимущества УФ печати на холсте от компании SOLOPRINT (0)
[Бизнес и финансы]
Услуги интернет-магазина в сфере оптовых и розничных продаж (0)
[Полезные советы]
Как выбрать качественную одежду (0)
[Полезные советы]
Услуги химчистки брендовой одежды (0)
[Отдых в России]
Ошибки при отправке заявки: как не упустить идеальное жилье в Ялте (0)
[Бизнес и финансы]
Услуги по составлению документов для охраны труда (0)
[Новости игрового мира]
Бездепозитные бонусы и акции казино: Ваша возможность выиграть (0)
[Полезные советы]
Услуги ремонта стиральных машин (0)
[Полезные советы]
Преимущества новостроек в Крыму (0)
[Новости игрового мира]
Чем интересен Lplay2x (0)
[Полезные советы]
Поиск информации о Москве (0)
[Полезные советы]
Решение долговых обязательств через платформу AUXILIUM (0)
[Строительство и ремонт]
Технические характеристики профлиста (0)
[Строительство и ремонт]
Поставка и продажа бывших в употреблении труб (0)
[Полезные советы]
Оплата сервисов Apple в России (0)
 


Самые читаемые статьи

Бой с ленью (0)
ВАЗ 21051 (0)
Suzuki SX4 1. 6 (0)
Citroen C4 Grand Picasso 1.6 THP (0)
Верной ли дорогой идёте?.. (0)
Splinter Cell 6 учится у Uncharted 2 (0)
Nissan Almera Classic 1. 6 16V (0)
Плоский живот в январе (0)
Volvo XC90 D5 (0)
Toyota Camry 2.4 16v VVT-i (0)
Как на АЗС заправиться до полного бака? (1)
Ребенок и солнце - опасно? (0)
Роскошная кожа от природы (0)
Куда исчезают сбитые НЛО? (0)
Диета для живота (0)
Подмосковье: отдых плюс лечение (0)
Из Петербурга в Орск через Париж на автомобиле (1)
Toyota Camry 3. 0i 24v (0)
Что такое футбол?! (0)
Календарь стрижки волос на январь (1)
 

[ Добавить новость ]   

Каталог фирм
АВ

Поиск по сайту







Copyright Ржавый © 2025