Имитация приватизации

Меню сайта

Категории раздела

Бизнес-новости [504]

Бизнес и финансы [965]

Экономика [5601]

Форма входа

Главная » Статьи » Бизнес » Экономика

Имитация приватизации

Ну что ж, кто хочет, ищет способ, а кто не хочет — причину.
Врезка:

Государственные учреждения не справляются с наплывом граждан, стремящихся успеть оформить в собственность жилье.

Как известно, 1 марта 2010 года заканчивается срок, отведенный российским государством своим гражданам на то, чтобы они безвозмездно получили в собственность квартиры, в которых проживают по социальному найму.

Как известно также, русский человек очень долго раскачивается, прежде чем принять такое ответственное решение. Поэтому нет ничего удивительного, что до сегодняшнего дня в Твери остается неприватизированной примерно четверть всего жилфонда. И эта четверть сегодня проснулась.

Так что людские очереди во все инстанции, где надо получать очередную нужную для приватизации квартиры бумажку, превышают все разумные пределы. И если летом самым пугающим этапом представлялось БТИ, очередь в которое надо было занимать еще до рассвета, а потом 2-3 месяца ждать визита техника, то к зиме таким infant terrible сделались жилотделы в районных администрациях — те, что оформляют договоры на приватизацию жилья.

Договор подготавливается два месяца, если бесплатно. И договор подготавливается одну неделю, если заплатить 700 рублей. 700 рублей берут не в жилотделах, а в отделе по работе с муниципальным жильем МУП ТДЕЗ. Это официальная услуга называется ускоренной приватизацией. Во взимании денег нет ничего противозаконного, считается, что МУП ТДЕЗ помогает районным администрациям готовить документы. И в самом деле, люди сами несут свои кровные, лишь бы побыстрее, лишь бы успеть до 1 марта.

Но чтобы заслужить право отдать свои деньги МУПу, надо совершить небольшой локальный подвиг. Мы про это уже писали: приходишь рано поутру и оказываешься в седьмом десятке списка; при этом всем известно, что единственная сотрудница отдела принимает только до четырех в единственный день недели.

Знаете, чем отличается оптимист от пессимиста? Пессимист удручен: хуже быть уже не может. А оптимист излучает уверенность: может! может быть гораздо хуже! Так и с очередью из граждан в «ускоренную приватизацию»: если месяц назад в полвосьмого утра вы записывались 64-м, то сегодня в пять утра будете 155-м. Говорят, недавно в Московском районе одна группа граждан составила свой список на прием, другая группа граждан организовала свою очередь, а потом они пошли стенка на стенку прямо у заветной двери.

Да, граждане сами виноваты, что 18 лет просидели на печи (приватизация разрешена с 1991 года). Но все-таки как разрулить ситуацию и обойтись без шекспировских страстей? Добавить персонала и увеличить число приемных дней — временно, до 1 марта 2010 года. В одной из предыдущих публикаций мы уже писали об этом.

Но у нас не ищут легких путей. Недавно областная администрация, почувствовав остроту момента, создала при комитете по управлению имуществом рабочую группу по ускорению приватизации. Группа провела несколько заседаний, дала одну пресс-конференцию и рекомендовала жилотделам не требовать с граждан технический паспорт на квартиру. За последнюю новацию искреннее спасибо, она экономит людям месяцы, но ситуация близка к критической. Да что там, она уже критическая! Те, кто не успеет заключить договор на приватизацию жилья до 1 марта (зарегистрировать его в «Росрегистрации» можно будет и позднее), вынуждены будут, по словам руководителя Облкомимущества Елены Дымстовой, доказывать свое право на бесплатную приватизацию в судебном порядке. Оно людям надо?

Впрочем, не будем огульно охаивать государственных чиновников. Говорят, в жилищный отдел Заволжского района Твери добавлен 1 человек. Для ускорения процессов. В «ускоренной приватизации» аналогичное пополнение. Директор МУП ТДЕЗ Сергей Тихонов пояснил, что «ускоренная приватизация» не вменена в обязанности его организации. Скорее, это добровольная услуга, которую ТДЕЗ взялся оказывать людям. Сотрудники отдела по работе с муниципальным жильем работают в обычном порядке и не виноваты в том, что не справляются с наплывом граждан. А чтобы серьезно расширить штат отдела, нужно не менее серьезное обоснование, плюс деньги на зарплату людям.

Ну что ж, кто хочет, ищет способ, а кто не хочет — причину.

Известно: любая устойчивая система стремится сохранить свою устойчивость. Чиновничий аппарат — просто классическая иллюстрация этого постулата. Систему потревожили: губернатор создал рабочую группу по ускорению приватизации. Система отреагировала: в соответствующие отделы добавили по сотруднику. То есть вроде что-то сделали, активность продемонстрировали, а на самом деле существенных подвижек в работе не произошло. Так система сохраняет собственный покой ценой будущей социальной напряженности.

А это значит, что мы не устанем твердить: добавьте людей и приемные дни! Это нужно лишь до 1 марта. Что касается зарплаты, то с учетом расценок МУП ТДЕЗ эти сотрудники себе ее заработают сами всего за полдня работы.

Врезка:

Пресс-конференция «Росрегистрации»: о приватизации и «дачной амнистии»

27 ноября в Управлении «Росрегистрации» по Тверской области состоялась пресс-конференция. Речь шла об окончании бесплатной приватизации жилья, также были освещены реализация закона о «дачной амнистии», регистрация ранее возникших прав.

Самой актуальной темой для граждан, живущих в квартирах по договорам социального найма, является окончание бесплатной приватизации жилья 1 марта 2010 года. Количество заявлений о госрегистрации права на основании договоров приватизации по Твери выросло почти вдвое к прошлому году. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество зарегистрированных прав по договорам приватизации увеличилось также вдвое: за 10 месяцев 2008 года было зарегистрировано 3543 права на основании договоров приватизации, на сегодня их 6839.

Активность граждан, очереди и ажиотаж вызваны недопониманием закона «О приватизации». Многие уверены, что до 1 марта 2010 года нужно обязательно попасть в регистрирующие органы, но это не так. До этой даты нужно успеть заключить сам договор приватизации между гражданином и администрацией района, произвести государственную регистрацию права на основании этого договора можно будет и гораздо позже.

В последнее время в ряде СМИ акцентировалось внимание на очередях, существующих в Управлении. Чтобы разгрузить здание Управления на улица Горького, д. 27, с 30 ноября организованы дополнительные рабочие места в помещении Управления Роснедвижимости (ул. Дарвина, д. 11). Там организован прием документов на регистрацию по Калининскому району. Рассматривается вопрос об открытии дополнительных офисов в районах города.

Что касается «дачной амнистии», упрощенный порядок регистрации прав на земельные участки и дачные дома по времени не ограничен, «амнистия» не заканчивается ни в 2010, ни в 2015 году.

На «горячую линию» Управления (тел 558-119 и 558-132) все чаще стали обращаться граждане с вопросом, нужно ли регистрировать права на земельные участки, полученные в 90-х годах. Здесь речь идет о регистрации ранее возникших прав, и Управление поясняет следующее: права на недвижимое имущество, возникшие до 31.01.1998 года (дата вступления в действие Закона о регистрации) признаются юридически действительными. Регистрация таких прав в Едином государственном реестре прав производится по желанию правообладателей и не является обязательной. Право на земельный участок или объект недвижимости (дом, квартиру), возникшее в начале 90-х годов, не требуется подтверждать свидетельством о регистрации нового образца.

Если все-таки возникла необходимость проведения государственной регистрации ранее возникших прав, то для удобства заявителей в Управлении ведется предварительная запись. Позвонив по телефонам 509-412, 558-119, 558-132, гражданин может записаться на подачу документов в удобное для него время. В обособленных отделах Управления также ведется предварительная запись. Телефоны, по которым можно записаться на подачу документов, и перечни документов можно найти на сайте Управления www.tufrs.ru в разделе «Порядок обращений».

Дмитрий ХОДАРЕВ

Малый бизнес, отзовись, это твоя перепись!

Лондонград