Грядущее появление в квитанциях строки об оплате услуг управляющей компании по-прежнему оставляет много вопросов.
Грядущее появление в квитанциях строки об оплате услуг управляющей компании по-прежнему оставляет много вопросов.
Понятно, что бесплатно ничего не делается: даже управление нашими жилыми
домами. Но если, как утверждает директор МУП "ДЕЗ ЖКХ" Юрий Конюхов, раньше
стоимость услуг управления была заложена частями в других тарифах, то теперь,
после выделения стоимости этих услуг в отдельную строку, те самые другие тарифы
должны уменьшиться. Однако этого не произошло. Более того, они (тарифы)
значительно вырастают. Почему?
Действительно, в постановлении Правительства РФ №797 говорится об управляющей
компании и услугах, которые она предоставляет. В этом же постановлении
говорится и о том, что для оперативного ежемесячного расчета платежей населения
при управляющей компании (в нашем случае при ДЕЗ ЖКХ) может создаваться
расчетно-кассовый центр как структурное подразделение этой компании. В Кстове функции такого центра выполняет частная фирма "Центр-СБК ". Но если ДЕЗ заключает договор со сторонней
организацией, то согласно законодательству должен быть проведет конкурс среди
организаций, претендующих на роль расчетно-кассовых центров - может, кто-то
запросит меньше? У нас такого конкурса не было. Почему?
В тарифе "Услуги управляющей компании" доля оплаты услуг "Центра-СБК "
составляет более 40 процентов. Иначе говоря, ДЕЗ за свои услуги будет получать
ежемесячно около 11,6 миллиона рублей, расчетно-кассовый центр - около 8
миллионов. Неужели столь высоки затраты по сбору платежей граждан, что они
сопоставимы с затратами самого ДЕЗа с численностью
работников почти 200 человек, паспортным столом, отделом приватизации,
аварийно-диспетчерской службой и работами по капремонту жилья во всем городе?
И еще один вопрос - из области математики. В 2004 году тариф на содержание
жилья, куда должна была входить стоимость услуг управляющей компании, составлял
3,48 рубля на один квадратный метр. С января 2005 года этот тариф составит 5,29
рублей, да еще и отдельно услуги компании в размере 1,6 рубля. Итого 7 рублей
48 копеек. В целом содержание жилья станет дороже более чем в два раза! Вопрос
же звучит таким образом: нехило, а ?!
