Задачи про дачи - Экономика

Меню сайта

Категории раздела

Бизнес-новости [504]

Бизнес и финансы [952]

Экономика [5601]

Статистика

Форма входа

Старая форма входа

Главная » Статьи » Бизнес » Экономика

Задачи про дачи

Считаем затраты

Дачный сезон набирает обороты. На грядках за городом вовсю зеленеет первая съедобная зелень, а счастливые обладатели дачных наделов ведут подготовку к грядущим трудовым подвигам. И между делом, в очередной раз, задумываются, так ли уж они счастливы от этого землевладения.

Но сначала история о том...

...как разбиваются

о быт семейные лодки

Одна моя знакомая, привыкшая зарабатывать оформлением сделок с недвижимостью, воспитывающая сына-подростка и, в общем-то, вполне самодостаточная особа, встретила наконец мужчину своей мечты. Он был повыше ее ростом, постарше годами, непьющий и не испорченный высокими доходами – одним словом, идеальный кандидат для спокойных совместных будней. Последние несколько лет жил он вместе со старенькой мамой и привык каждое лето трудиться на даче. Отношения развивались стремительно, наши общие знакомые не могли нарадоваться, глядя на красивую пару. Ленка цвела, наряжалась и светилась от счастья. Тем временем мама избранника приболела, и тот делал осторожные намеки, что ему скоро может понадобиться ее помощь на даче.

Впрочем, она и без того была уже вдохновлена видом свежепобеленных плодовых деревьев на благоухающих весной шести сотках, которые ей успели продемонстрировать. Надо сказать, что единственная дачная деятельность, которая была для Елены до той поры знакома, – это переворачивание шашлыков на мангале. Так принято было проводить дачные уик-энды в среде ее знакомых. Однако она не сомневалась, что жизнь за городом ей придется по вкусу. С любимым ведь, как известно, и в шалаше – рай.

Одним словом, дачный сезон приближался неумолимо, и вот наступил час икс. В первый же день Ленку постигло разочарование. Ее идея покрасить забор в белый цвет и изобразить на нем больших божьих коровок поддержки не нашла. Даже вызвала какое-то возмущение, мол, что про нас люди подумают! Пришлось убрать и оранжевые шезлонги с удобной полянки у забора:

– Что ты наделала! Тут мама баклажаны велела посадить! – возмутился хозяин дачного участка.

Будучи женщиной разумной, Ленка прекратила новации и какое-то время ограничивалась тем, о чем ее просили – покупала пленку для рассады, семена, саженцы... Однако чувствовала какое-то непонятное, подспудно растущее раздражение своего избранника. Наконец, он его озвучил:

– Почему ты на дачу приезжаешь в белом костюме? Здесь надо работать, а не прохлаждаться! И одежда должна быть соответствующая – старая и грязная. А то соседи смеются.

Старой и грязной одежды в Ленкином гардеробе сроду не водилось: старую она выкидывала, а грязную – стирала. Более того, для дачного досуга она специально прикупила пару новых костюмчиков и вот – на тебе! Соседи, оказывается, смеются! Тем временем ее друг сходил в чулан и принес оттуда какое-то пыльное тряпье, в которое предложил переодеться немедленно. Ленка обалдело поковырялась в нарядах, которые неплохо бы смотрелись на огородном пугале, но женщине детородного возраста не подходили решительно, и... расплакалась. Ленкин возлюбленный недоумевал, но дальнейшие попытки попробовать себя в качестве имиджмейкера прекратил. После чего последовало примирение и пара дней безоблачного огородничества. Гроза разразилась на третий день. Ленке поручили высадить огуречную рассаду в парник. Что она и делала какое-то время увлеченно, как ей подсказывали здравый смысл и сердце. Вопль из-за спины раздался неожиданно.

– Ну кто так высаживает огурцы! Где лунки, я спрашиваю?! Как их теперь поливать?

На этот раз Ленка не заплакала. Вид орущего мужика с вилами наперевес ее впечатлил. Она молча села в машину и поехала прочь. В городскую квартиру, в надоевший офис, к сыну, составляющему единое целое с домашним компьютером, – одним словом, в свою привычную жизнь. А о мимолетном неудавшемся романе рассказывает теперь, смеясь, подружкам за бокалом вина.

Такая вот грустная история о тотальном непонимании дачников "недачниками".

Дачи, дачники

и законодательство

Основным поводом такого недопонимания является архаичность самой формы хозяйствования на дачных массивах. Большая их часть своим видом словно бросает вызов всему цивилизованному миру и принципам разумности – узенькие улочки, на которых невозможно разъехаться двум легковым автомобилям, домишки, сооруженные из подручных средств, ухоженные огородики вперемешку с заросшими бурьяном участками.

А все потому, что сама идея предоставить земельные наделы горожанам для ведения подсобного хозяйства возникла совсем в другой экономической формации – в эпоху так называемого "развитого социализма", в 70-80-е годы прошлого века. С тех пор инфраструктура дачных массивов изменилась мало, а ведь в те давние времена не у всех были японские средства передвижения. Да и народ был рукастее, добрее. Для строительства садовых домиков тогда годилось все – от деревянных посылочных ящиков до бутового камня. Например, на одном из участков дачного массива "Орбита" до сих пор стоит невероятное двухэтажное сооружение с угрожающе покосившимися балкончиками, выполненное из металлической арматуры, листов ДВП, деревянных брусков непонятного назначения и козырьков от кроватей. Благо, сдавать такие строения и сооружения в эксплуатацию не требовалось и государственного строительного надзора над ними не осуществлялось. Оттого и вспыхивающие в такой застройке по весне пожары становятся теперь неразрешимой проблемой.

Не до конца определен и правовой статус данного имущества. Ранее выделенные земельные участки, закрепленные когда-то за предприятиями, предоставляющими их своим работникам, предоставлены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления садоводческим товариществам, которые теперь вправе не только предоставлять дачные участки гражданам, но и исключать их из числа своих членов за неуплату, скажем, членских взносов или за непоявление на своем садовом участке в течение нескольких лет.

В то же время сами граждане имеют право оформить свои земельные участки в собственность, выделив свой надел из общей земли товарищества и зарегистрировав свое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. После чего такой гражданин становится вроде как и совершенно самостоятельным собственником, имеющим право распоряжаться и пользоваться своим имуществом по собственному усмотрению, но в то же время обязанным выполнять требования руководства садоводческого товарищества, которое собственником не является. Затем наступают другие правовые последствия, связанные с продажей имущества, пропиской новых собственников в садовом домике по причине отсутствия у них, скажем, другого жилья, самовольным строительством и сдачей его в эксплуатацию. Одним словом, прилепившиеся к современным городам дачные поселки на сегодняшний день обладают своеобразным правовым статусом, способным повлечь совершенно непредсказуемые последствия в будущем.

Соседствующие

опасности и риски

Большинство дачников сегодня до слез благодарны муниципальным властям за организацию в летний сезон так называемой "дачной милиции". Ведь это ж с ума сойти какая забота о проржавевших емкостях для дождевой воды! Однако продиктован особый режим патрулирования дачных участков не столько головной болью полиции о сохранности кухонной утвари добросовестных огородников, а более чем неблагополучной криминогенной обстановкой вдали от городских кварталов.

В летнее время на заброшенных участках находят приют разнообразные маргинальные личности – тихие пьяницы без определенного места жительства, любители дезоморфиновых вечеринок на свежем воздухе и откровенно бандитствующие элементы. За покосившимися дощатыми заборами, в одичавших зарослях плодово-ягодных кустарников бушуют страсти и разыгрываются порой кровавые драмы. Собственно, этим и вызвано пристальное внимание правоохранительных органов к дачным массивам.

Между тем некоторые землевладельцы считают возможным привлекать разных неблагополучных личностей к сельскохозяйственным работам за ликеро-водочное вознаграждение. Такое взаимовыгодное сотрудничество представителей разных слоев общества впоследствии может повлечь совершенно непредсказуемые последствия. Речь идет и о том же воровстве нехитрого имущества, и о вандализме, и о пожарах, и о небезопасности нахождения на дачных участках женщин с детьми.

Считаем затраты

А теперь попробуем понять, стоит ли овчинка выделки. Проще говоря, окупятся ли вложенные в дачное хозяйство затраты. Итак, в период с мая по октябрь на среднестатистическом садово-огородном участке необходимо выполнить следующие работы.

Косметический ремонт садового домика, ограждения и хозяйственных построек. Пара-тройка банок самой дешевой краски для стен, окон и дверей обойдется рублей в 600. Пиломатериалы эконом-класса (доска обрезная, необрезная для парника, штакетник, брусок, рейка и прочее) стоит от 3 тысяч рублей за кубометр, гвозди, шурупы и ножовка, которая куда-то подевалась с прошлого года, – еще рублей 200. 20 метров шланга стоят от 400 до 1 500 рублей, самый недорогой пульверизатор для опрыскивания деревьев – 230, садовый секатор – от 450 и выше, совки для рассады, мотыжки, вилка посадочная – от 150. Без этого инвентаря на даче делать нечего, и хорошо, если их будет по две штуки, чтобы дети и родственники без дела не сидели. Предположим, что лейки и ведра для полива сохранились с прошлого года. Нелишне будет запастись всевозможными моющими средствами. Комплект самых экономичных из них вместе с кремом для рук обойдется рублей в 500. Плюс всякие перчатки, бинты, йод с зеленкой и другая мелочевка. По самым скромным подсчетам, затраты нулевого периода по подготовке нашего садоводческого хозяйства к сезону обойдутся не менее, чем в 7 тысяч рублей. Хотя можно смело округлять до десяти.

Теперь непосредственно сельскохозяйственные работы. За вспашку земли культиватором просят от 200 до 300 рублей за сотку. Умножаем на 5, получается 1250 целковых. Обрезку деревьев, полив, прополку, окучивание и прочее предлагаю осуществить своими силами. Из соображений экономии, так сказать.

Для успешного огородничества необходимо приобрести: семена (от 7 до 16 рублей за пакетик, бывалые огородники приобретают от 20 штук таких пакетиков и сетуют, что маловато положили туда семечек), рассаду (20 кустов капусты – по 6-8 рублей, десяток сортовых помидоров – от 25, столько же стоит рассада перца, баклажанов и прочих овощных культур), плодовые саженцы (от 100 до 300 рублей за штуку, для обновления сада обычно приобретается пять-шесть новых кустиков), перегной (от 2 до 5 тысяч рублей за машину), минеральные удобрения (40-45 рублей за килограмм из скромного расчета – 1 кг на сотку), садовый вар (35-50 рублей – упаковка, штук 10 может понадобиться), укрывной материал (стоит 13-45 рублей за погонный метр, возьмем метров 5), полиэтиленовая пленка для теплиц – 50-120 рублей за метр (метров 10 потребуется в хозяйстве).

Считаем итог. У меня получилось 8680 рублей. Тоже смело можно округлять до 10 тысяч, учитывая непредвиденные расходы.

Для переработки и хранения собранного урожая необходимы соль, сахар (20 кг для продвинутого огородника – не предел), специи – это около 1 тысячи рублей, стеклотара (5 рублей банка – минимальная цена). Учитывая то, что стеклобанку собирали мы в течение года, чтобы переработать выращенный урожай, докупить придется банок 20-25, не более. Итого – еще 150 рублей, крышки металлические для консервирования (рублей 200). При расчетах в данном случае мы пренебрегли стоимостью киловаттов электричества, кубометров воды и затратами на дальнейшее хранение разносолов. Одним словом, плюс полторы тысячи рублей.

Членские взносы, уплачиваемые дачниками садоводческим товариществам, составляют от 180 до 300 рублей в месяц за сотку. В некоторых товариществах отдельно оплачиваются потребленная электроэнергия и вода для полива, но мы эти позиции здесь опустим. Зато приплюсуем стоимость проезда на автобусе туда и обратно. Ну, скажем, три раза в неделю. Это еще около тысячи рублей (поездки на собственном автомобиле при стоимости бензина, стремящейся к 30 рублям за литр, обойдутся дороже). Итого, более 20 тысяч рублей уйдет за сезон на обихаживание садового участка.

Такая вот арифметика. Остается гадать, отчего, тем не менее, такой популярностью пользуется в России дачный труд. Фанаты мы в этом отношении какие-то? Или экстремалы?

Только вот в лени и жадности нас упрекнуть ну никак нельзя.

Дополнительно:

11 февраля состоялось очередное заседание постоянной комиссии Земского собрания по социальным вопросам и правопорядку.