Только ТСЖ – проверено!

Меню сайта

Категории раздела

Бизнес-новости [504]

Бизнес и финансы [965]

Экономика [5601]

Форма входа

Главная » Статьи » Бизнес » Экономика

Только ТСЖ – проверено!

С момента принятия нового Жилищного кодекса, где наряду с другими правилами, установками и изменениями закреплены и способы управления многоквартирными домами, прошел немалый срок. В средствах массовой информации, в том числе и на страницах нашей газеты, на совещаниях и семинарах объяснялись и разъяснялись преимущества и недостатки всех трех этих способов - и самоуправления, и товарищества собственников жилья (ТСЖ), и управляющей компании. Время все расставило по своим местам. И на сегодня в нашем городе ситуация такова: 20 многоквартирных домов избрали способ управления - ТСЖ, 16 домов находятся на самоуправлении, 118 домов - у управляющей компании.

О преимуществах выбранного способа управления своими домами рассказали Л. И. Завьялова и С. Л. Стекольщикова, председатели ТСЖ "Березка" и "Наш дом".

- Если дом № 129 на улица Советской (сейчас ТСЖ "Наш дом") практически сразу выбрал способ управления, то путь дома № 5 на улица Базарной (ТСЖ "Березка") к принятию конечного решения был тернист. Попробовали и самоуправление, и управление управляющей компанией. Но остановились на ТСЖ. Преимущество данного способа управления домом бесспорно, и это поняли, думается, все.

Привлекает в первую очередь простота управления домом, прозрачность - и платежей, и поступлений, и сколько собрали денег, и куда они потрачены. Только от наличия финансовых средств зависит уровень содержания дома: сколько жильцы собрали - настолько комфортно и будем жить. Конечно, собственники, выбравшие ТСЖ, оплачивают не только содержание дома, но и текущий ремонт (от 11 до 13 рублей за 1 кв. м), плюс дополнительные сборы, о которых ведется речь.

Жилищным законодательством определяется тот факт, что бремя капитального ремонта ложится на плечи собственников жилья. Но зачастую из-за высоких финансовых затрат это не под силу собственникам квартир, но собственники, выбравшие способ управления ТСЖ, могут участвовать в программных мероприятиях как на федеральном, так на региональном и местном уровнях.

В 2011 году на условиях софинансирования расходов была утверждена муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. Два ТСЖ "Березка" и "Калинка" подали заявку и вошли в программу, смогли за счет средств областного и местного бюджетов отремонтировать системы инженерных коммуникаций: водоотведение, водоснабжение и электроснабжение на сумму 847 тыс. рублей. При этом средства собственников составили 10% от стоимости работ, т. е. 84,7 тыс. руб.

Администрацией города на 2012 год подана заявка на участие в программных мероприятиях в соответствии с ФЗ-185.

Таким образом, ТСЖ в данном отношении получают финансовую поддержку на различных уровнях. И не только в отношении капитального ремонта, но и благоустройства. Буквально в декабре для всех подавших заявки ТСЖ на придомовых территориях были установлены детские площадки.

Одним словом, со всей ответственностью заявляем, что ТСЖ - это то, что надо собственникам жилья. Это проверенный жизнью факт. Мы убедились в нем на собственном опыте. По материалам сайта http://vesvladivostok.ru

Другие статьи по теме:

Тверь становится Кувейтом

ОТ БАНКРОТА К МИРОВОМУ ЛИДЕРСТВУ

ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРЕДСТАВИТ СВОЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ НА МЕЖДУНАРОДНОМ ФОРУМЕ В СОЧИ