Среда, 16.10.2019, 09:58
Приветствую Вас Гость | RSS
Каталог товаров и услуг Владивостока


Автомобили с аукционов Японии
Категории раздела
Наш опрос
Что будет с украиной?
Что будет с Украиной?
Всего ответов: 584
Статистика
Яндекс цитирования Яндекс.Метрика
Форма входа

Главная » Статьи » Бизнес » Бизнес и финансы

Подготовка коммерческой недвижимости к продаже

Подготовка коммерческой недвижимости к продаже

Подготовка коммерческой недвижимости к продаже

Подготовка коммерческой недвижимости к продаже, а точнее подготовка самой сделки, потребует гораздо больше специальных знаний и времени, нежели поиск покупателя. Лучше всего, если собрать все необходимые для этого документы помогут специалисты риэлтерской компании или опытные юристы. Только так можно быть уверенным, что продажа коммерческой недвижимости осуществится по всем правилам.

Заключение сделки основывается на предварительной договоренности. Продавцу необходимо зафиксировать соглашение на бумаге. Таким образом, будущий обладатель офиса или склада, ознакомившись со всеми санкциями при нарушении данной договоренности, снижает риски продавца.

В договоре должны содержаться следующие аспекты наиболее важные для владельца объекта недвижимости:

- подробное описание процедуры расчета, включающее порядок и срок внесения платежей, способ передачи денег и точную сумму;

- цену объекта сделки в рублях.

Когда покупатель планирует осуществить расчет в иностранной валюте, об этом говорят отдельно - составляется дополнение с указанием курса пересчета.

Также в договоре прописывается, кто оплачивает государственную регистрацию перехода прав собственности. Это либо продавец, либо покупатель. Когда расчет осуществляется через аккредитив или ячейку в банке, в договоре также указывается, кто несет за это расходы. Чаще всего, они возлагаются на покупателя. Желательным моментом договора считается описание порядка передачи имущества новому владельцу.

Объекту коммерческой недвижимости должно быть приписано однозначное наименование, чтобы со стороны покупателя не поступило каких-либо претензий или не возникло недоразумений после сделки. В описании предмет договора кроме физического адреса должен иметь все значимые параметры. Например: является оно сооружением, зданием или нежилым помещением; встроенным, встроенно-пристроенным или отдельно стоящим; размер площади по кадастровому плану БТИ; состояние и назначение. Любое нежилое помещение имеет местоположение в поэтажном плане, эти данные также подтверждаются документально.

При полном или частичном копировании матерала с сайта http://vesvladivostok.ru обязательна активная, не закрытая от индексации поисковыми системами ссылка.



Категория: Бизнес и финансы | Поместил: Ржавый (25.12.2015)
Просмотров: 353 | Теги: недвижимость, Экономика, объекты, Специалист, Собственность, договор | Рейтинг: 0.0/0
*При копировании материалов с сайта http://vesvladivostok.ru, желательна ссылка на первоисточник.
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход
]

Новые материалы

[Новости игрового мира]
Игровой слот The Bees – подружитесь с парочкой трудолюбивых пчел (0)
[Отдых за границей]
Отель ОАЭ HILTON SHARJAH (0)
[Отдых за границей]
Отель ОАЭ GRAND HYATT (0)
[Отдых за границей]
Отель ОАЭ AVENUE (0)
[Отдых за границей]
Отель ОАЭ AL BUSTAN CENTRE AND RESIDENCE APART (0)
[Отдых за границей]
Отель Китая INTERCONTINENTAL SANYA RESORT (0)
[Новости игрового мира]
Фееричные виртуальные игровые автоматы ждут вас на сайте Вулкан Удачи 777 (0)
[Новости игрового мира]
Многогранная игра Reel Rush (0)
[Бизнес и финансы]
Влияние фирменного стиля на разработку упаковки товара (0)
[Новости игрового мира]
Статистические данные по поводу роста кибератак на букмекерские конторы (0)
[Отдых за границей]
Самая удивительная страна - Турция (0)
[Отдых за границей]
Путешествие в горы Норвегии (0)
[Отдых за границей]
Отель Шри-Ланки RIVERINA (0)
[Советы автомобилистам]
Как устранить вмятины на капоте? (0)
[Новости игрового мира]
Крупнейшие выигрыши в Maxbetslots casino (0)
[Отдых за границей]
Отель Греции STORK (0)
[Отдых за границей]
Отель Греции KALITHEA SUN & SKY (0)
[Новости игрового мира]
Тайна популярности игровых автоматов онлайн казино про супергероев (0)
[Отдых за границей]
Отель Египта TIRANA AQUA PARK 5* (0)
[Отдых за границей]
Отель Греции GOLDEN ODYSSEY 4* (0)
 


Самые читаемые статьи

Audi 80 1.8 S (1987 г.в.): (0)
Пришельцы воюют между собой? (0)
Новинки рынка. Мини-вэны «Рено-Модус», «Пежо-1007», «Хонда-Джаз» (0)
Как правильно тормозить в гололед? (0)
Северный полюс (0)
Ford Fusion 1.6 16V (0)
Люди в черном (0)
Правила нанесения автозагара (0)
Синьор Матри (0)
НЛО контролирует электронные системы наших вооруженных сил (0)
Москвич 412 ИЭ (0)
Какие автомобили выпускает ТагАЗ? (0)
Как появились горные лыжи? (0)
Диета для красивой кожи (0)
Петроглифы Карелии (0)
КАК ПЕРСИК (0)
Мурашки не врут (0)
Россияне отказываются от отечественных автомобилей (0)
Здоровый позвоночник - счастливый удел (0)
Самомассаж - это применение массажных приемов на самом себе. Механизм действия самомассажа на организм и влияние его на отдельные системы та (0)
 

[ Добавить новость ]   

Каталог фирм
АВ

Поиск по сайту







Copyright Ржавый © 2019