Среда, 02.07.2025, 10:39
Приветствую Вас Гость | RSS
Каталог товаров и услуг Владивостока


Автомобильное зеркало с регистратором

Категории раздела
Наш опрос
Что будет с украиной?
Что будет с Украиной?
Всего ответов: 798
Статистика
Яндекс цитирования Яндекс.Метрика
Форма входа
Главная » Статьи » Бизнес » Бизнес и финансы

Подготовка коммерческой недвижимости к продаже

Подготовка коммерческой недвижимости к продаже

Подготовка коммерческой недвижимости к продаже

Подготовка коммерческой недвижимости к продаже, а точнее подготовка самой сделки, потребует гораздо больше специальных знаний и времени, нежели поиск покупателя. Лучше всего, если собрать все необходимые для этого документы помогут специалисты риэлтерской компании или опытные юристы. Только так можно быть уверенным, что продажа коммерческой недвижимости осуществится по всем правилам.

Заключение сделки основывается на предварительной договоренности. Продавцу необходимо зафиксировать соглашение на бумаге. Таким образом, будущий обладатель офиса или склада, ознакомившись со всеми санкциями при нарушении данной договоренности, снижает риски продавца.

В договоре должны содержаться следующие аспекты наиболее важные для владельца объекта недвижимости:

- подробное описание процедуры расчета, включающее порядок и срок внесения платежей, способ передачи денег и точную сумму;

- цену объекта сделки в рублях.

Когда покупатель планирует осуществить расчет в иностранной валюте, об этом говорят отдельно - составляется дополнение с указанием курса пересчета.

Также в договоре прописывается, кто оплачивает государственную регистрацию перехода прав собственности. Это либо продавец, либо покупатель. Когда расчет осуществляется через аккредитив или ячейку в банке, в договоре также указывается, кто несет за это расходы. Чаще всего, они возлагаются на покупателя. Желательным моментом договора считается описание порядка передачи имущества новому владельцу.

Объекту коммерческой недвижимости должно быть приписано однозначное наименование, чтобы со стороны покупателя не поступило каких-либо претензий или не возникло недоразумений после сделки. В описании предмет договора кроме физического адреса должен иметь все значимые параметры. Например: является оно сооружением, зданием или нежилым помещением; встроенным, встроенно-пристроенным или отдельно стоящим; размер площади по кадастровому плану БТИ; состояние и назначение. Любое нежилое помещение имеет местоположение в поэтажном плане, эти данные также подтверждаются документально.

При полном или частичном копировании матерала с сайта http://vesvladivostok.ru обязательна активная, не закрытая от индексации поисковыми системами ссылка.



Категория: Бизнес и финансы | Поместил: Ржавый (25.12.2015)
Просмотров: 581 | Теги: недвижимость, Экономика, объекты, Специалист, Собственность, договор | Рейтинг: 0.0/0
*При копировании материалов с сайта http://vesvladivostok.ru, желательна ссылка на первоисточник.
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход
]

Новые материалы

[Новости игрового мира]
Как заработать в казино (0)
[Советы автомобилистам]
Преимущества авто из Европы (0)
[Здоровье]
Психологическая помощь и тренинги: путь к внутреннему балансу (0)
[Строительство и ремонт]
Аренда ПУХТО в СПб в компании «МусороБосс» (0)
[Полезные советы]
Организация погребения на кладбище (0)
[Полезные советы]
Особенности и преимущества УФ печати на холсте от компании SOLOPRINT (0)
[Бизнес и финансы]
Услуги интернет-магазина в сфере оптовых и розничных продаж (0)
[Полезные советы]
Как выбрать качественную одежду (0)
[Полезные советы]
Услуги химчистки брендовой одежды (0)
[Отдых в России]
Ошибки при отправке заявки: как не упустить идеальное жилье в Ялте (0)
[Бизнес и финансы]
Услуги по составлению документов для охраны труда (0)
[Новости игрового мира]
Бездепозитные бонусы и акции казино: Ваша возможность выиграть (0)
[Полезные советы]
Услуги ремонта стиральных машин (0)
[Полезные советы]
Преимущества новостроек в Крыму (0)
[Новости игрового мира]
Чем интересен Lplay2x (0)
[Полезные советы]
Поиск информации о Москве (0)
[Полезные советы]
Решение долговых обязательств через платформу AUXILIUM (0)
[Строительство и ремонт]
Технические характеристики профлиста (0)
[Строительство и ремонт]
Поставка и продажа бывших в употреблении труб (0)
[Полезные советы]
Оплата сервисов Apple в России (0)
 


Самые читаемые статьи

ГАЗ 3110 2. 1 (0)
BMW 320i (2005 г.в.): (0)
Peugeot 307 SW 1. 6 16V (0)
О пользе овса (0)
Mitsubishi Space Wagon 2. 4 (0)
Петушиные бои (2)
Недолив бензина, или Кто нас обманывает на заправках? (0)
Семейный бизнес (4)
Какова биография Лионеля Месси? (0)
Subaru B9 Tribeca 3. 0R (0)
Правильный салат (0)
«Ford Focus» на рынке нелицензионных запчастей (0)
Что такое колесо? (0)
История создания видеоигр / The Story of Computer Games (2)
Chrysler 300C 3. 0 CRD (3)
Пчёлы-лекари (0)
Самомассаж - это применение массажных приемов на самом себе. Механизм действия самомассажа на организм и влияние его на отдельные системы та (0)
Kia Sorento 2. 4 (0)
Renault Safrane 2. 2Vi (3)
Nissan Navara Double Cab 2. 5 dCi (0)
 

[ Добавить новость ]   

Каталог фирм
АВ

Поиск по сайту







Copyright Ржавый © 2025