На вопросы, интересующие наших читателей, мы попросили ответить зам. начальника отдела камеральных проверок Советника налоговой службы 2 ранга ИФНС по Чкаловскому району Грачеву Людмилу Анатольевну.
Автомобильные Вести: С какого момента нужно платить налог на имущество: с момента оформления актов приема-передачи или с момента государственной регистрации?
ГЛА: Налог при покупке имущества участник долевого строительства платит с момента регистрации. А при переходе имущества по наследству - с момента даты открытия наследства (с даты смерти).
АВ: Кто имеет право на льготу по налогу на имущество?
ГЛА: Налог на имущество не уплачивается:
- пенсионерами, получающими трудовые пенсии, назначенные в порядке, установленном российским законодательством: по старости (по возрасту),
- пенсионерами, получающими социальные пенсии: инвалидами I и II групп,
- в случае потери кормильца,
- участниками ликвидации последствий на Чернобыльской АЭС.
АВ: Пенсионер имеет в собственности более одной квартиры, он имеет льготу по всем имеющимся квартирам или только по одной квартире?
ГЛА: Действующим налоговым законодательством ограничений для пенсионеров по их освобождению от уплаты налога на имущество физических лиц в зависимости от количества принадлежащих им на праве собственности квартир не установлено. Если пенсионер, получающий пенсию, назначенную в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеет в собственности более одной квартиры, он освобождается от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении всех квартир, находящихся в его собственности.
АВ: Имущество принадлежит нескольким физическим лицам, то кто в данном случае будет являться плательщиком налога?
ГЛА: Налог будет уплачивать каждым физическим лицом соразмерно его доле в этом имуществе.
АВ: Подлежат ли освобождению от налога нежилые помещения, расположенные в жилых домах?
ГЛА: Да, если помещение используются для коммерческих целей и находится на обычном налогообложении.
АВ: Какие сроки уплаты налога на имущество с физических лиц?
ГЛА: Сроки уплаты налога за 2005 год 15.09.2006 до 15.11.2006. До 15 сентября должно быть уплачено не менее 50%, от суммы установленного налога.
АВ: Какие ставки налога на имущество применяются в 2006 году?
ГЛА:
Ставки налога на имущество физических лиц с 1 января 2006 г. изменились. Ставки установлены решением городской думы г. Екатеринбурга Решением № 13/2 от 08.11.05г. В зависимости от суммарной стоимости обладатели имущества платят по разным коэффициентам. Если инвентаризационная стоимость составляет от 300 до 500 тысяч рублей, ставка налога составит 0,25 процента. Обладатели имущества стоимостью свыше 500 тысяч рублей будут ежегодно платить 2,5 тысячи рублей плюс 1 процент от стоимости своей недвижимости. Стоит отметить, что 70% недвижимого имущества екатеринбуржцев входит в первую категорию. Инвентаризационная стоимость имущества определяется Бюро технической инвентаризации, которые в свою очередь подают сведения в налоговые инспекции.
