Поставщики услуг и потребители на линии огня

Меню сайта

Категории раздела

Бизнес-новости [504]

Бизнес и финансы [952]

Экономика [5601]

Статистика

Форма входа

Старая форма входа

Главная » Статьи » Бизнес » Экономика

Поставщики услуг и потребители на линии огня

Все могло быть еще хуже
В ОСМД квартплату уже увеличили
Жилсервисы объединят в одно предприятие

Жилищники просят существенно увеличить тарифы на обслуживание жилья и придомовой территории. «Жилсервис-2» предлагает установить квартплату в размере 2 грн с квадратного метра в домах без лифтов и 2,33 грн для домов с лифтами. «Жилсервис-7» – соответственно 1,98 грн и 2.36 грн, а управляющая компания «Комэнерго» – 2,04 грн и 2,38 грн. В среду этой теме были посвящены муниципальные слушания, на которых жилищники встретились

в ДК «Софит» лицом к лицу с жильцами домов.

Энергетики собираются отключать лифты

Прямо скажем, разговор получился непростой. Какими бы ни были пенсии и заработные платы, перспектива нести большие затраты на коммунальные услуги не обрадует никого, и тем более, если рост тарифов происходит в условиях, когда доходы населения уже едва позволяют прокормиться. Но еще больший драматизм ситуации состоит в том, что крик души в зале ДК «Софит» был с двух сторон. Жильцы негодовали по поводу более чем двукратного увеличения квартирной платы, жилищники сетовали на то, что отрасль оказалась на грани развала. Не то что квалифицированные специалисты, дворники уходят, потому что никто не хочет работать за копейки. Люди ведь не только те, кто оплачивает коммунальные услуги, но и те, кто их оказывает.

Выступая перед собравшимися, заместитель городского головы Игорь Крахмалев обратил внимание на то, что тарифы на содержание домов и придомовой территории не менялись с 2006 года. За это время только минимальная заработная плата выросла почти в три раза. Более чем вдвое подорожали горюче-смазочные и строительные материалы, значительно возросла стоимость электроэнергии. А когда растут затраты и не увеличиваются доходы, появляются долги. На сегодня административные помещения жилсервисов уже отключены от электроэнергии за неуплату. На очереди лифты.

Экономику не обманешь. Если бы на протяжении прошедших 5 лет со времени последнего изменения квартирной платы производились бы своевременные увеличения тарифов, сегодня бы стоимость содержания домов и придомовых территорий не пришлось бы увеличивать сразу более чем вдвое. Конечно, с одной стороны, приятно осознавать, что квартирная плата в Бердянске самая низкая в Запорожской области. Но, с другой стороны, все больше недовольных тем, какого качества услуги оказывают жилсервисы и «Комэнерго». В домах все больше проблем, во дворах – мусора. Теперь отключить, ко всему прочему, еще и лифты – все, полная, не будем говорить, что…

Все могло быть еще хуже

Это еще хорошо, что усилиями народного депутата Валерия Баранова и мэра города Алексея Бакая в Бердянск в нынешнем году были привлечены государственные средства на социально-экономическое развитие города. Два миллиона из них ушло только на капитальный ремонт кровель, а еще восстанавливался свет во дворах, ремонтировались внутридворовые дороги. Не было бы этих миллионов – общая ситуация в жилищном хозяйства была бы еще драматичнее.

В ответ на претензию жителя микрорайона «АЗМОЛ» (улица Потийская) директор управляющей компании «Комэнерго Бердянск» Александр Свидло сообщил, что по нормам на весь это район необходимо 12 дворников (каждый убирает площадь 6 тысяч квадратных метров). Их же на АЗМОЛе только 6. Зарплата у каждого 600 грн. Почему ниже минималки? Да потому, что уже два года жилищники работают по сокращенной неделе. Не от хорошей жизни, а из-за того, что зарплату платить нечем. И тут что хочешь говори, а там, где вместо 12 дворников территорию убирают шестеро, чистоты никогда не будет.

Выступил перед собравшимися в зале и кровельщик «Жилсервиса-2». Вообще на весь жилсервис, точнее, на весь жилой фонд, обслуживаемый этим жилсерисом, кровельщиков всего двое. Зарплата у выступающего как была «грязными» 1300 грн три года назад, такой остается и сегодня. В эмоциональном порыве некоторые из сидящих в зале предложили ему уйти с работы, если что-то не нравится. Предложение, в принципе, справедливое. Но ведь оно не решает проблемы. И главное – кто придет на место этого человека? Мы все хотим вежливости от коммунальщиков, оперативности и качества работы. Но если порядочные, профессиональные, грамотные и просто уважающие себя люди не хотят сегодня работать в коммунальной сфере за те деньги, которые там платят, откуда будет и оперативность, и качество, и вежливость?

В ОСМД квартплату уже увеличили

Интересный факт привел и заместитель городского головы Игорь Крахмалев. По его словам, сегодня на фоне того, что в домах, обслуживаемых жилсервисами и «Компэнерго», квартплата не менялась и составляет 77 коп. с квадратного метра в пятиэтажках и 1,05 грн в девятиэтажках (за счет лифтов), в обществах совладельцев домов, жильцы которых сами себе хозяева и сами вправе устанавливать тарифы, плата уже существенно выше. В домах без лифтов – 1,2-1,4 грн с квадратного метра. В домах с лифтами – 1,7 грн с квадратного метра. То есть ОСМД платят дороже, чем все остальные, потому что прежних сумм им уже не хватало на содержание своего жилья и прилегающей территории.

Почему жилсервисы сегодня просят поднять квартирную плату выше, чем установили себе ОСМД? Во многом потому, что ОСМД освобождены от НДС и ряда других обязательных платежей. А «Комэнерго» и «Жилсервисы» должны включать все налоги и платежи в себестоимость своих услуг.

И те, кому это не нравится (что вполне справедливо), могут создать свое общество совладельцев и установить ту квартирную плату, которую посчитают нужной. Но это уже другая тема разговора.

В целом же ситуация достаточно печальная. Повторимся, весь драматизм положения заключается в том, что малообеспеченные люди, которых, к сожалению, большинство, сведены сегодня лбами с нищими коммунальщиками. Да, начальник Управления труда и социальной защиты населения Наталья Токмань сообщила, что на сегодня субсидии в Бердянске получает 5 тысяч семей. Но все знают, что из-за ряда ограничений многие не в состоянии оформить субсидию. И трагизм в том, что, имея пенсию в 800 грн и не имея возможности получить субсидию из-за того, что, например, сын – предприниматель (и никого при этом не волнует, что доход у него может быть даже ниже пенсии матери), такому человеку сложно что-либо объяснить. И подобных же ситуаций масса. Ведь чтобы убедить человека в чем-то, ему нужно рассказать, как на эти 800 грн, (да пусть даже на 1117 – это средний размер пенсии в Бердянске) можно выжить.

А вот ответа на этот вопрос нет. И потому главная проблема Украины и Бердянска в частности, отнюдь не в увеличении коммунальных тарифов. Это объективная реальность, от которой не уйти. Ведь никого не обрадует перспектива ходить завтра пешком на 9-й этаж и не иметь вообще возможности вызвать аварийку в жилсервисе. А так и будет, если тариф не увеличат.

Поэтому настоящая проблема и беда Бердянска и всей Украины не тарифы, а буксующая экономика. Тарифы растут во всем мире. Но в цивилизованных странах растут и доходы людей. У нас же в этом вся загвоздка. Рост доходов не поспевает за ростом цен и стоимости коммунальных услуг. И пока ситуация в экономике кардинально не изменится, коммунальная сфера и потребители услуг так и будут оставаться в состоянии врагов.

Жилсервисы объединят в одно предприятие

Но нельзя сидеть сложа руки и в такой тяжелой ситуации. Именно потому городские власти разрабатывают систему контроля за качеством услуг и учета их оказания. Планируется также объединение «Жиласервиса-2» и «Жилсервиса-7» в одно предприятие. Это позволит сократить управленческий аппарат и за этот счет увеличить количество работников, непосредственно оказывающих услуги.

До конца года будет закуплено и новое оборудование, в частности, несколько мусоровозов с газобаллонными установками. В том числе и с их помощью предполагается организовать работу так, чтобы мусор из дворов вывозился не по гарфику, а по мере необходимости.

Когда будут введены новые тарифы, и в том ли размере, как просят жилищники, мы сообщим нашим читателям. Автор: Павел ИЩУК По материалам сайта http://vesvladivostok.ru

Другие статьи по теме:

«Попасть» на кредит