Показательный долгострой

Меню сайта

Категории раздела

Бизнес-новости [504]

Бизнес и финансы [952]

Экономика [5601]

Статистика

Форма входа

Старая форма входа

Главная » Статьи » Бизнес » Экономика

Показательный долгострой

Квартирный — не вопрос
Что не нам стоит дом построить
Дом – сколько и когда

Прошло уже более полугода с тех пор, как в республике стартовал широко разрекламированный в рамках молодежной программы главы Хакасии "Альфа" проект "Строим дом своими руками". Суть его в том, что несколько семей участвуют в строительстве двухквартирного коттеджа, а затем две семьи получают этот коттедж в собственность.

В конце апреля организаторы провели пресс-конферен-цию, на которой пообещали завершить строительство после майских праздников. Через месяц после пресс-конференции Наш корреспондент выяснял, на какой стадии находится проект и что помешало ему завершиться в срок.

Квартирный — не вопрос

Для тех, кто по какой-то причине не в курсе, напомним: проект "Строим дом своими руками" стартовал в Хакасии осенью 2011 года. "У молодых семей Хакасии появилась возможность решить проблемы с квартирным вопросом. Администрация главы Республики Хакасия и молодежная программа "АЛЬФА" объявляют набор участников для пилотного проекта "Строим дом своими руками", по итогам которого две молодые семьи станут обладательницами собственного жилья", – сообщал официальный сайт проекта. Для участия в проекте отобрали восемь семей из Абакана, Черногорска, Алтайского и Усть-Абаканского районов.

Критериями для участия стали возраст (оба супруга не должны быть старше 35 лет), наличие минимум одного ребенка и отсутствие совместной недвижимости (доля в квартире родителей — не в счет). Кроме того, необходимо было предоставить свидетельство о браке, о рождении ребенка, некоторые другие документы и семейное фото.

Если существовали еще какие-то критерии, то о них официально ничего не сообщается.

Все семьи-участники на первый взгляд разные. К примеру, среди участников – семья корреспондента телекомпании "РТС", которая усердно освещала первую стадию проекта. Также среди соискателей главного приза: рабочий завода, сотрудник управления образования Алтайского района, инженер, повар японской кухни и др.

Семьи должны были поучаствовать в строительстве, а затем две из них получили бы в подарок новый коттедж площадью 182 квадратных метра, на западный манер — таунхаус.

Для определения победителей предусмотрена диковинная процедура: во время работы на объекте участники получили специальные карточки, за каждый "трудодень" – по одной, с указанием фамилии работника. Если не пропускал работу, то максимально можно было заработать семь карточек. По окончании проекта все карточки опустят в специальный лототрон (не путать с созвучным "троном") и перемешают, после чего представители семей начнут доставать по одной карточке. К примеру, если больше всех карточек получилось с фамилией "Иванов", то и побеждает семья Ивановых. В случае, если две семьи наберут равное количество голосов, то проходит второй, третий, и в случае необходимости – последующий тур. Таким образом, чем больше у тебя карточек, тем больше шансов победить, однако и элемент случайности, безусловно, присутствует. Те семьи, которые не получают дом, довольствуются "утешительными призами": 20 тысяч рублей и помощь в оформлении социальных выплат на оплату первоначального взноса для ипотеки.

В общем, и идея вроде бы неплохая, и реализация идеи — не самая сложная, но что-то пошло не так.

Что не нам стоит дом построить

Наивных жертв "зомбоящика", которые до сих думают, что участник "Дома-2" Май Абрикосов в свободное от любовных интриг время во всю орудовал шпателем, ждет разочарование: проекты, где люди из народа что-то строят, не стоит воспринимать слишком буквально. По-хорошему, строить должны профессионалы. В проекте "Строим дом своими руками" в обязанности участников входило только возведение каркаса из металлоконструкций, с чем они справились за неделю. Поставить строительные материалы, найти подрядчиков и профинансировать завершение строительства вызвалась московская фирма "Меттэм — строительные технологии", которая стала участником проекта, чтобы презентовать технологии быстрого строительства жилых домов (Quick house) в Хакасии.

По словам руководителя проекта Марии Тарасовой, задержки начались с самого начала: на несколько дней позже был доставлен так называемый "дом-комплект", то есть комплектующие, из которых участники должны были собирать каркас. Таким образом, непосредственно проект стартовал в третьей декаде ноября.

Когда каркас был собран, привезли утеплитель и стеновые панели. В итоге, "коробка" здания была готова только через месяц после старта проекта, то есть во второй половине декабря, хотя организаторы планировали за это время сдать дом "под ключ".

Работы по внутренней отделке продолжились после нового года. Сообщение об этом появилось на сайте проекта 9 января. Также в сообщении говорилось, что подготовительные работы по проведению коммуникаций отложены до 23 января. С того момента никаких работ на объекте не проводилось. Следующая новость, которой поделились организаторы, рассказывала о том, что работы отложены в связи с сильными морозами. "По заверениям группы компаний МЕТТЭМ, взявшей на себя обязательства по строительству презентационного дома, стройка возобновится, когда температура поднимется до -10 градусов. Только при этой температуре, по заявлению специалистов компании, возможна внешняя отделка дома сайдингом и полноценные работы по проведению коммуникаций. И, если верить прогнозам наших синоптиков, то нужный строителям погодный режим установится к 3 марта 2012 года", – такая информация появилась на сайте "Строим дом своими руками" 23 февраля, когда проект разменял четвертый месяц и, по сути, превратился в "долгострой".

Новая информация появилась в конце апреля: руководитель программы "Альфа" и представители компании-инвестора устроили пресс-конференцию. На ней москвичи представили местного подрядчика и пообещали продолжить строительство после майских праздников, а также объяснили причины задержки тем, что "сложно уместить необходимые инвестиции во времени".

Дом – сколько и когда

Дом, в котором будут жить две счастливые семьи из Хакасии, точнее то, из чего впоследствии должен получиться полноценный дом, в котором будут жить две счастливые семьи из Хакасии, находится на окраине села Белый Яр. Издалека здание выделяется среди соседних кирпичных и брусовых построек своей фактурой, а еще тем, что вокруг него нет забора. Просто дом в поле, а рядом сложены доски, навалены опилки и так далее. По словам соседей, охраняет объект некий сторож, который живет также по соседству и время от времени обходит территорию, наблюдая за тем, как бы чего не случилось.

– Да и так все соседи смотрят, туда не лазит никто, да и не утащат ничего, не должны, а работ тут давно никаких не было, с зимы, наверное, и не было, – поделился с нами парень из дома напротив.

В отсутствие сторожа его обязанности, очевидно, исполняет собачка. Клички зверушки, которая не лает и не кусается, узнать не удалось, но на "Мухтар" и "Шарик" она точно не отзывается. Подождав некоторое время сторожа, мы решили пройти внутрь дома. Обе входные двери оказались закрытыми, но с другой стороны здания два оконных проема оказались без стеклопакетов: они просто затянуты тканью. Через такое окно, причем без малейшего ущерба для него, пробраться вовнутрь оказалось очень легко. Внутри, конечно, все выглядело не так красочно, как на фотографиях, которые предлагает официальный сайт проекта: панели на стенах поцарапаны, по углам свален строительный мусор.

Впрочем, и присутствия в доме людей без определенного места жительства, которые коротали бы здесь долгие зимние вечера, тоже не обнаружено. Из того, что теоретически можно было бы украсть, в глаза бросилась пластиковая оконная рама, стоящая у стены. Больше воровать особо нечего. Хотя российские дачники не дадут соврать – сейчас крадут то, что, на первый взгляд, красть не имеет никакого смысла. С другой стороны, если не стащили пластиковое окно, значит, сторож все-таки делает свое дело. Другой вопрос – долго ли удастся сохранить объект в неприкосновенности?

Будущее проекта пока вырисовывается следующим образом: не наблюдая результатов, функционеры молодежной программы "Альфа" готовы искать других инвесторов для завершения строительства.

– Мы вынуждены искать других инвесторов, — рассказала руководитель проекта Мария Тарасова. – Если сейчас прежние инвесторы придут к нам, найдут подрядчика и все доделают, мы не будем возражать, но пока этого не происходит. Мы ведем переговоры с другими компаниями, но пока ни о каких конкретных результатах не могу сказать.

По словам Марии Тарасовой, никто из участников проекта, для завершения которого необходимо около 1,5 миллиона рублей, от продолжения не отказался. Также Тарасова заверила, что строительство не уйдет в следующую зиму.

Позицию компании-инвесто-ра озвучил генеральный директор "Меттэм – строительные технологии" Сергей Власкин.

– Мы потратили на этот проект уже 3,5 миллиона рублей. Для сравнения, такой же дом в Москве полностью обходится в 3 миллиона. При этом вы видите, на какой стадии дом. Мы считаем, что имеет место нецелевое расходование денежных средств и недобросовестность со стороны подрядчиков. Получается, деньги просто разворовали, – заявил Сергей Власкин "ШАНСУ".

При этом компания от проекта не отказывается и надеется "выполнить все обязательства перед губернатором Хакасии".

О том, выйдет ли благородное начинание республиканских властей из "крутого пике", читайте в следующих номерах "ШАНСА".

Дополнительно:

Кстовские предприятия могут принять участие в конкурсе на лучшее оформление к новогоднему празднику.