Платим налог на имущество и земельный налог

Меню сайта

Категории раздела

Бизнес-новости [504]

Бизнес и финансы [952]

Экономика [5601]

Статистика

Форма входа

Старая форма входа

Главная » Статьи » Бизнес » Экономика

Платим налог на имущество и земельный налог

ГЛА: Налог при покупке имущества участник долевого строительства платит с момента регистрации. А при переходе имущества по наследству - с момента даты открытия наследства (с даты смерти).
АВ: Кто имеет право на льготу по налогу на имущество?
ГЛА: Налог на имущество не уплачивается:
АВ: Пенсионер имеет в собственности более одной квартиры, он имеет льготу по всем имеющимся квартирам или только по одной квартире?
ГЛА: Действующим налоговым законодательством ограничений для пенсионеров по их освобождению от уплаты налога на имущество физических лиц в зависимости от количества принадлежащих им на праве собственности квартир не установлено. Если пенсионер, получающий пенсию, назначенную в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеет в собственности более одной квартиры, он освобождается от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении всех квартир, находящихся в его собственности.
АВ: Имущество принадлежит нескольким физическим лицам, то кто в данном случае будет являться плательщиком налога?
ГЛА: Налог будет уплачивать каждым физическим лицом соразмерно его доле в этом имуществе.
АВ: Подлежат ли освобождению от налога нежилые помещения, расположенные в жилых домах?
ГЛА: Да, если помещение используются для коммерческих целей и находится на обычном налогообложении.
АВ: Какие сроки уплаты налога на имущество с физических лиц?
ГЛА: Сроки уплаты налога за 2005 год 15.09.2006 до 15...
АВ: Какие ставки налога на имущество применяются в 2006 году?
ГЛА: Ставки налога на имущество физических лиц с 1 января 2006 г. изменились. Ставки установлены решением городской думы г...
1.1.
Инвентаризационная стоимость имущества:
1.2.
Инвентаризационная стоимость имущества:
АВ: Какие сроки, а также порядок исчисления земельного налога действуют в 2006 г?
ГЛА: Решением Екатеринбургской городской думы № 14/3 от 22.11.05г...
Освобождаются от налогообложения согласно ст. 31 НК РФ:
1) организации и учреждения уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации - в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на эти организации и учреждения функций;
2) организации - в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования;
3) утратил силу. - Федеральный закон от 29.11...
4) религиозные организации - в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения;
5) общероссийские общественные организации инвалидов (в том числе созданные как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;
6) организации народных художественных промыслов - в отношении земельных участков, находящихся в местах традиционного бытования народных художественных промыслов и используемых для производства и реализации изделий народных художественных промыслов;
7) физические лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, а также общины таких народов - в отношении земельных участков, используемых для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов;
8) утратил силу. - Федеральный закон от 29.11...
9) организации - резиденты особой экономической зоны сроком на 5 лет с момента возникновения права собственности на земельный участок, предоставленный резиденту особой экономической зоны.
н. д.

Автомобильные Вести: С какого момента нужно платить налог на имущество: с момента оформления актов приема-передачи или с момента государственной регистрации?

ГЛА: Налог при покупке имущества участник долевого строительства платит с момента регистрации. А при переходе имущества по наследству - с момента даты открытия наследства (с даты смерти).

АВ: Кто имеет право на льготу по налогу на имущество?

ГЛА: Налог на имущество не уплачивается:

- пенсионерами, получающими трудовые пенсии, назначенные в порядке, установленном российским законодательством: по старости (по возрасту),

- пенсионерами, получающими социальные пенсии: инвалидами I и II групп,

- в случае потери кормильца,

- участниками ликвидации последствий на Чернобыльской АЭС.

АВ: Пенсионер имеет в собственности более одной квартиры, он имеет льготу по всем имеющимся квартирам или только по одной квартире?

ГЛА: Действующим налоговым законодательством ограничений для пенсионеров по их освобождению от уплаты налога на имущество физических лиц в зависимости от количества принадлежащих им на праве собственности квартир не установлено. Если пенсионер, получающий пенсию, назначенную в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеет в собственности более одной квартиры, он освобождается от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении всех квартир, находящихся в его собственности.

АВ: Имущество принадлежит нескольким физическим лицам, то кто в данном случае будет являться плательщиком налога?

ГЛА: Налог будет уплачивать каждым физическим лицом соразмерно его доле в этом имуществе.

АВ: Подлежат ли освобождению от налога нежилые помещения, расположенные в жилых домах?

ГЛА: Да, если помещение используются для коммерческих целей и находится на обычном налогообложении.

АВ: Какие сроки уплаты налога на имущество с физических лиц?

ГЛА: Сроки уплаты налога за 2005 год 15.09.2006 до 15.11.2006. До 15 сентября должно быть уплачено не менее 50%, от суммы установленного налога.

АВ: Какие ставки налога на имущество применяются в 2006 году?

ГЛА: Ставки налога на имущество физических лиц с 1 января 2006 г. изменились. Ставки установлены решением городской думы г. Екатеринбурга Решением № 13/2 от 08.11.05г. В зависимости от суммарной стоимости обладатели имущества платят по разным коэффициентам. Если инвентаризационная стоимость составляет от 300 до 500 тысяч рублей, ставка налога составит 0,25 процента. Обладатели имущества стоимостью свыше 500 тысяч рублей будут ежегодно платить 2,5 тысячи рублей плюс 1 процент от стоимости своей недвижимости. Стоит отметить, что 70% недвижимого имущества екатеринбуржцев входит в первую категорию. Инвентаризационная стоимость имущества определяется Бюро технической инвентаризации, которые в свою очередь подают сведения в налоговые инспекции.

Приложение 1 к Решению

Екатеринбургской городской Думы

от 8 ноября 2005 года № 13/2

Ставки

налога на имущество физических лиц

в муниципальном образовании "город Екатеринбург"

Имущество

Ставка налога,

в % от инвентаризационной стоимости имущества

1.1.

Жилые строения (в том числе на садовых, огородных и дачных земельных участках), жилые помещения (в том числе жилые дома, включая коттеджи и жилые дома на дачных участках, квартиры, комнаты), а также отдельно стоящие гаражи индивидуального пользования, боксы гаражно-строительных кооперативов, овощные ямы

Инвентаризационная стоимость имущества:

До 300 000 рублей

0,1

От 300 000 рублей до 500 000 рублей

0,25

Свыше 500 000 рублей

2 500 руб. 1% от суммы свыше 500 000 рублей

1.2.

Прочие нежилые помещения, строения и сооружения

Инвентаризационная стоимость имущества:

До 300 000 рублей

0,1

От 300 000 до 500 000 рублей

0,3

Свыше 500 000 рублей

2,0

АВ: Какие сроки, а также порядок исчисления земельного налога действуют в 2006 г?

ГЛА: Решением Екатеринбургской городской думы № 14/3 от 22.11.05г. были установлены ставки земельного налога на территории муниципального образования "город Екатеринбург".

Согласно принятому решению предлагается новая система исчисления налога: все земельные участки в зависимости от назначения поделены на шесть категорий. Каждая из них имеет свою ставку. Ранее же земельный налог рассчитывался исходя из месторасположения зданий.

Новые ставки внесла администрация Екатеринбурга, и депутаты гордумы одобрили после того, как Министерство финансов Свердловской области опубликовало прогнозный показатель по сбору земельного налога на 2006 г. - 1 млрд 370 млн руб.

В Екатеринбурге определены одни из самых высоких ставок среди городов с миллионным населением.

Вслед за повышением ставки налога автоматически увеличатся и арендные ставки на землю. Рост арендной платы особенно сильно коснется рыночных комплексов.

Отныне налог исчисляется в процентном отношении от кадастровой оценки земли. И всякая ее переоценка (а это по закону должно происходить каждые три года) будет приводить к изменению величины земельного налога.

Освобождаются от налогообложения согласно ст. 31 НК РФ:

1) организации и учреждения уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации - в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на эти организации и учреждения функций;

2) организации - в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования;

3) утратил силу. - Федеральный закон от 29.11.2004 N 141-ФЗ;

4) религиозные организации - в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения;

5) общероссийские общественные организации инвалидов (в том числе созданные как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;

организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов указанных общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации по согласованию с общероссийскими общественными организациями инвалидов), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг);

учреждения, единственными собственниками имущества которых являются указанные общероссийские общественные организации инвалидов, - в отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям;

6) организации народных художественных промыслов - в отношении земельных участков, находящихся в местах традиционного бытования народных художественных промыслов и используемых для производства и реализации изделий народных художественных промыслов;

7) физические лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, а также общины таких народов - в отношении земельных участков, используемых для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов;

8) утратил силу. - Федеральный закон от 29.11.2004 N 141-ФЗ;

9) организации - резиденты особой экономической зоны сроком на 5 лет с момента возникновения права собственности на земельный участок, предоставленный резиденту особой экономической зоны.

Ставки земельного налога на территории муниципального образования "Город Екатеринбург" с 01.01.2006г.

Вид использования земли

Средняя кадастровая стоимость, руб./кв. м

Ставка налога, % от кадастровой стоимости

Диапазон размера земельного налога, руб./кв. м

Изменение

земельного

налога

Участок под Жилищный фонд, объекты инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса

9092,73

0,1

3,0-13,0

Не уплачивался в 2005 г.

Земли под Индивидуальные жилые дома; участки, предоставленные для жилищного строительства

822,04

0,15

0,76-2,1

10-15%

Земли с/х назначения; предоставленные для личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, животноводства

493,8 - в черте города; 13,9 - за чертой города

0,3

0,004-1,8

Увеличение в кольцевой и периферийной зонах от 15 до 70%; в пригородной - уменьшение на 70%

Земли под Объектами торговли, общественного питания, автосервисами, административно-управленческими зданиями, кинотеатрами

9120

1,2

20,6-168,12

52-215%

Земли специального назначения; участки под объектами обрабатывающего производства

2408,46

1,5

32,5-51,54

Уменьшение в периферийной на 10-35%; в серединной и кольцевой - увеличение на 6-14%

Земли под Досугово-развлекательными и игорными заведениями, кредитными и страховыми организациями, АЗС

9120

1,5

н. д.

Н/д

Прочие земельные участки

5695,53

0,6

16,26-84,06

Уменьшение в центральной

и периферийной зонах на

1-15%; увеличение в серединной и кольцевой - на 15-37% По материалам сайта http://vesvladivostok.ru

Другие статьи по теме:

Власть отказывается финансировать «Неон»?

В Минфине не хватило денег на безопасность на дорогах

Женщины всех стран, объединяйтесь!