Симферопольский торговый центр «Меганом» выставили на продажу

Симферопольский торговый центр «Меганом» выставлен на продажу, сообщают «Аргументы недели. Крым» со ссылкой на «Коммерсант».

О том, что Ukrainian Development Partners продает ТРЦ «Меганом» (81,5 тысяч квадратных метров) сообщил основной акционер компании Василий Хмельницкий.

Кроме того, в СМИ появилась информация и о продаже другого симферопольского торгового центра — «Южная галерея», который принадлежит девелоперской группе Arricano Group.

Площадь с фонтаном у ЦУМа реконструируют. Проекты прошли первое обсуждение

На этой неделе в администрации города обсуждали проекты реконструкции фонтана у ЦУМа. Участники совещания решили: проекту быть, правда, пока точно не ясно, в каком именно виде. За архитектурными баталиями наблюдала корреспондент 1ul.ru.

Интересы владельца площади с фонтаном у ЦУМа, который, к слову, является и владельцем дома №21, строение 1 по улице Гончарова (где располагается пиццерия «Милано» и ряд других кафе), представлял архитектор Олег Владимиров.

По его словам, сейчас площадка находится фактически в заброшенном состоянии. Кроме того, там не продуман ни сам фонтан, ни площадка. Дело в том, что от улицы Гончарова к дому №21 резкий склон. Но там нет ни лестницы, ни пандуса. Поэтому в зимнее время, когда образуется наледь, ходить здесь становится просто опасно.

Работа фонтана также не продумана, как утверждает архитектор: брызги от него разлетаются далеко за пределы фонтана, попадая на проходящих мимо людей, а в ветреные дни долетают до тех, кто стоит на остановке.

Исходя из этих неудобств и пожеланий заказчика, Олег Владимиров представил два варианта реконструкции площади. Первый предполагает опустить площадку до уровня «Соренто» и организовать лестницу и пандус. В рамках предлагаемого проекта фонтан тоже будет значительно изменен – вместо струйного, как сейчас, проектировщик предлагает организовать стекающий фонтан (похожие фонтаны установлены у ТРЦ «Аквамолл»), предварительно сузив существующий. Здесь же предложено высадить зелень, поставить скамьи, организовать освещение, площадку для детей и летнее кафе. Собственнику территории этот проект выгоден тем, что он предусматривает размещение на указанной территории летнего кафе.

Второй вариант, предложенный проектировщиком – сделать площадку двухуровневой, и также организовать лестницы и пандусы. В рамках эскизного проекта подпорную стенку предлагают выполнить из бетона с гранитной облицовкой. Предполагается, что по ней будет стекать вода словно водопад. Стенка будет высотой около 4-х метров и расположена параллельно зданию, где сейчас находятся пиццерия «Соренто», кафе «Сытный базар» и др. Планируется, что в вечернее время на нее можно будет проецировать рекламные ролики, фильмы и мультфильмы. Вокруг предполагается организовать озеленение, освещение, установить скамьи.

Представленные проекты были восприняты весьма неоднозначно. Практически все архитекторы скептически отнеслись к предложению сделать 4-х метровую стенку. Они усомнились: не будет ли за ней скапливаться мусор. Кроме того, фонтан будет функционировать лишь пять месяцев, а остальное время площадь будет «украшать» скучная 4-х метровая стена.

В итоге необходимость реконструкции площади собравшиеся единогласно поддержали. Однако проект рекомендовано существенно доработать. Планируется, что на последующие обсуждения пригласят и других собственников, чьи здания прилегают к площади.

Однако пока реконструкция площади все же под вопросом. Хотя владельцы и уверяют, что средства на реконструкцию у него есть, проект ждут долгие согласования. Впереди обсуждения на совещаниях по архитектурному облику, Научно-экспертный совет департамента по культурному наследию, единый градостроительный совет... И устроит ли заказчика тот вариант проекта, который получится в итоге, еще неизвестно.