Страхование залога

Одним из основных условий предоставления кредитных средств банком является их возвратность. Именно поэтому одним из требований банков является предоставление справок о доходах и других документов, подтверждающих платежеспособность заемщика.  В случае же с предоставлением залога, роль гарантии возврата полученных средств играет уже обеспечение. Это может быть оборудование, автотранспорт или спецтехника, загородные дома или жилые квартиры.

Как правило, такой кредит оформляется не на один год, и вполне естественно, что гарантии того, что за время действия кредитного договора с залогом ничего не случиться, никаких нет. Поэтому при оформлении такого займа особое место занимает процедура оформления страховки, так как страхование залога в значительной степени снижает риск невозврата денежных средств.

И если без страхования земельного участка или дополнительного обеспечения вполне можно обойтись, то оформляя кредит под залог квартиры, страховка будет обязательна. При этом банковские организации настаивают на страховании по всем рискам, которые могут привести к потери, повреждению или даже гибели имущества. Возможные риски предусматриваются и соответствуют правилам страхования конкретной страховой компании.

Срок действия страховки, как правило, равняется сроку действия кредитного договора, по которому обеспечением выступает залог. Однако в некоторых случаях срок страховки может закончится раньше срока кредитования, и в этом случае заемщик обязан продлить ее либо оформить новую.

Сумма страховки должна полностью покрывать обязательства по кредиту, обеспеченному залоговым имуществом. То есть сумма страховки не должна быть меньше стоимости обеспечения.

При оформлении страховки следует очень внимательно ознакомиться с условиями ее предоставления, так как страховая сумма должна быть несколько выше номинальной стоимости самого залога.

При наступлении страхового случая, страховая компания обязуется выплатить возмещение, которое в свою очередь направляется банковской организации в счет погашения обязательств заемщика по договору кредитования. Таким образом, выгодоприобретателем  в соответствии со страховым договором является кредитор, и при оформлении страховки заключается трехстороннее соглашение.

Как правило, заемщик ограничен в выборе страховой компании, в связи с чем страховка порой может обойтись довольно дорого. Обращаясь за помощью к кредитному брокеру, вы освобождаете себя от многих проблем связанных с оформлением кредита и страховки залога. Так, в компании "Кредконсалт" клиент имеет возможность получить кредит под залог от инвестора, что в ряде случаев может быть намного выгоднее банковского кредита.