Целевой строительный кредит Сбербанка

Данный кредитный продукт состоит из двух групп: «ипотечный» строительный кредит и «кредит по недвижимости». В чем же между ними различие? Практически все тут зависит от того, на какие деньги построено данное здание. «Ипотечный» кредит предполагает реальное участие средств Сбербанка при строительстве. «Кредит по недвижимости» рассчитан, прежде всего, на строительство или же ремонт уже возведенного объекта (скорее всего, тут речь идет о перестройке или реконструкции здания). В том случае, если вы возьмете «ипотечный» строительный кредит, то в теории сможете рассчитывать на покрытие почти 90% всех возможных расходов (реальная сумма, которую вам согласятся выдать, определяет банк. А зависеть она уже будет от множества факторов — размера заработной платы, наличия поручителей и т.п.). «Ипотечный» кредит выдается, как правило, единовременно.

«Кредит на недвижимость» покроет, возможно, примерно 70% от цены дома, либо сметы на все ремонтные и, соответственно, отделочные работы. Выдаваться он может как разово, так и по частям. При выдаче кредита на сумму превышающую $25 тысяч вы обязательно предоставляете залог.

Что же по поводу процентных ставок, то они всегда одинаковы — 18% годовых в рублях. И тот, и, соответственно, другой вид по строительному кредиту, возможно, получить на срок, который не превышает 15 лет.

И, еще, для оплаты строительства вполне можно воспользоваться не специальными, а обычными потребительскими программами банков. Это своего рода «быстрые» кредиты, которые можно получить в Банке Москвы и 1 О.В.К. Бывает также «Универсальный» кредит от Ситибанка. Что касается процентных ставок, то по таким программам они могут смещаться от 14 до 33%. Все будет зависеть от выбранного вами банка и, соответственно, условий по данному кредитованию.

Еще советы

Разместить объявление в специализированном издании

Можно разместить объявление в специализированном издании, однако не дорогих арендуемых квартир в столице там практически нет, для этого можно просто посмотреть на цены, которые там рекламируются.

Кстати именно там размещены объявления по жилью с действительно реальными ценами.

Также поиски вести можно в Интернете, однако, скорее всего, Вы получите предложения в основном от агентств недвижимости, то Вы получите массу вариантов по аренде элитных квартир, а также массу предложений от собственников-аферистов. Разумеется, исключения тоже бывают.