На минувшей неделе в нашей редакцииредакции состоялась прямая телефонная линия

Меню сайта

Категории раздела

Геополитика [8222]

Статистика

Форма входа

Старая форма входа

Главная » Статьи » Политика » Геополитика

На минувшей неделе в нашей редакцииредакции состоялась прямая телефонная линия

На минувшей неделе в нашей редакцииредакции состоялась прямая телефонная линия. На вопросы кстовчан отвечал руководитель Кстовского отдела Главного управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области Олег Паршин.

Звонков было довольно много. Кстовчане задавали вопросы, связанные с приватизацией жилья, оформлением земельных участков, перепланировкой квартир и т.п.

- Здравствуйте, меня зовут Людмила Юрьевна. Скажите, как зарегистрировать право собственности на земельный участок?

- Если Вы хотите зарегистрировать участок по "дачной амнистии", то необходимо представить правоустанавливающий документ. Как правило, до 1998 года земельные комитеты выдавали свидетельства старого образца. Вам нужно сделать копию такого свидетельства. Также вам необходимо иметь кадастровый паспорт на земельный участок, который Вы можете получить в Земельной кадастровой палате (пл. Ленина,1). С этими документами приходите в Федеральную регистрационную службу и регистрируете право собственности.

- Добрый день, вас беспокоит Тамара Вячеславовна. Весной мы начали приватизацию квартиры. Собрали и подали все документы, но решением было временное приостановление приватизации в связи с тем, что общая площадь квартиры увеличена за счет сноса деревянной кладовки в коридоре, которая значилась в старых документах. Снос этой кладовки был произведен 10 лет назад, на ее месте мы построили новую, но она оказалась на 70 сантиметров меньше. На этом основании нам было отказано. Нам пояснили, что мы должны нанять адвоката и обратиться в суд, чтобы он зарегистрировал правомочность этого сноса. Правильно ли нам было отказано в приватизации? Что нам делать с этой кладовкой, если мы захотим продолжить процесс приватизации?

- То, что Вы произвели в своей квартире, по Жилищному кодексу называется или переустройством, или перепланировкой. Подобные действия должны производиться только с разрешения органов местного самоуправления, на что должно быть выдано соответствующее разрешение. Сейчас Вам будет проще привести вашу кладовку в первоначальное состояние и снова подать документы на оформление.

- Здравствуйте, меня зовут Фаина Ивановна. У меня есть сад, документ на который был выдан мне очень давно. Действителен ли он сейчас?

- Этот документ имеет такую же юридическую силу, как и запись в едином государственном реестре прав. Это говорит о том, что закон "О введении в действие земельного кодекса" признает их такими же юридически значимыми, как и документы, выдающиеся нашим учреждением.

- А почему же тогда многие делают межевание участков и хотят получить другой документ на право собственности?

- Сегодня не обязательно проводить межевание при совершении сделок с земельным участком. Вы можете поставить на кадастровый учет ваш участок на основании данных первичного учета, который есть в Земельной кадастровой палате и в Роснедвижимости. Но многие проводят межевые работы потому, что если у участка нет четких границ, возможны судебные земельные споры. Именно поэтому я очень рекомендую в любых случаях проводить межевание.

- Здравствуйте, меня зовут Юлия. Мы с мужем заключили брачный договор, по которому квартира, изначально оформленная на него, переходит мне в собственность. Сейчас я хочу подать документы на регистрацию. Должен ли присутствовать муж при оформлении права собственности?

- Да, он должен написать заявление на переход права собственности, поэтому Вам лучше придти вдвоем.

- Здравствуйте, вас беспокоит Елена Александровна. Я инвалид 2-й группы, имею собственный сад. Получила кадастровый номер и хочу оформить право собственности на земельный участок. В какой срок я должна сдать документы в ФРС? Кроме того, на участке построен домик, как я могу его зарегистрировать, если обмер земли производился еще до строительства?

- Документы на оформление земельного участка Вы можете сдать к нам в любое удобное время, никаких ограничивающих сроков для регистрации нет. Чтобы зарегистрировать домик, Вам нужно к кадастровому паспорту на землю приложить два заполненных экземпляра декларации, которые Вы предварительно можете взять в любом окне ФРС или в кабинете бухгалтерии.

- А могу ли воспользоваться льготой инвалида и без очереди сдать все документы на регистрацию?

- Да, если Вы сами являетесь правообладателем, а не доверительным лицом.

Записала Мария Мосинцева

Дополнительно:

Иски против НТВ