Откуда ж бюджет пополнять

Меню сайта

Категории раздела

Бизнес-новости [504]

Бизнес и финансы [952]

Экономика [5601]

Статистика

Форма входа

Старая форма входа

Главная » Статьи » Бизнес » Экономика

Откуда ж бюджет пополнять

или О том, как в Бердянске цинично обращаются с инвесторами

Я родился и вырос в Бердянске, но уже много лет живу и работаю в Киеве. В 2005 году обратился в мэрию с просьбой выделить мне в районе курорта участок земли под строительство пансионата для семей с детьми. В то время как раз велась реконструкция набережной от Приморской площади в сторону Слободки. И для того, чтобы получить расположение городского совета в плане выделения земли, я вызвался внести свой вклад в реконструкцию набережной. Мне назвали сумму – 400 тысяч гривень. По тем временам деньги большие. Я согласился и внес эти деньги на счет города. Все было сделано по перечислению, платежки у меня на руках и я могу подтвердить свои слова документами.

В свою очередь городской совет тоже пошел мне на встречу, и мне был выделен участок земли в районе курорта для строительства там детского оздоровительного учреждения. Подчеркиваю, именно детского.

На следующем этапе я обратился в проектную организацию, заказал и проавансировал проект. Было разработано большое количество проектной документации. Параллельно я стал долевым участником строительства газопровода на курорт. Подвел газ на свой участок. К сентябрю 2009 года, к моменту окончания моего договора аренды, я, помимо строительства газопровода и частичной оплаты проектных работ, заплатил в бюджет Бердянска около 300 тысяч грн. платежей за землю. То есть 400 тысяч дал на набережную и 300 внес в виде арендной платы, которую, к слову, меня часто просили заплатить наперед, что я и делал. Только мною вложено в город порядка 700 тысяч грн., не считая строительства газопровода на курорт, оплаты проектных работ и других расходов.

Считая себя добросовестным гражданином и предпринимателем, в сентябре 2009 года я подал заявление в городской совет на продление моего договора аренды земельного участка в районе курорта. Но его просто не стали даже рассматривать. Я подал второе заявление. И вот тут в частной беседе мне заявили о том, что про-дления аренды мне не видать. На мой участок уже положен глаз, его разделят на дачи между нужными людьми. Поэтому мне прямо указали на то, что бороться за свои права бесполезно.

Тем не менее, зная, что закон и здравый смысл на моей стороне, я неоднократно выступал на сессиях горсовета и на заседаниях комиссий по волнующему меня вопросу. Все это время я продолжал исправно платить арендную плату за землю. Притом даже после того, как договор аренды закончился. Поскольку мой вопрос так и не был рассмотрен на сессии, и я не получил никакого официального ответа по сути моего обращения, я написал в исполком третье заявление. В нем я сообщил, что согласно Закону Украины «Об аренде земли», если по окончании договора аренды предприниматель продолжает вносить арендную плату и пользоваться землей, а городской совет в течение месяца не рассматривает его вопрос, то такой договор подлежит продлению на тот же срок и на тех же условиях. Я юрист, поэтому разбираюсь в законодательстве и все это изложил в заявлении.

Показательно, что ряд депутатов совета, представляющих различные политические силы, узнав об этой всей истории, выступали в мою поддержку, даже не зная меня. Однако большинство в бердянском совете гнуло свою линию. И так продолжалось до лета 2010 года.

И вот летом произошел второй акт этого действа, которое потрясло меня своим цинизмом. Мне сказали: «Хорошо, заплати аренду за то время, что не пользовался землей. И мы решим». А я приостановил платить аренду, так как без продленного горсоветом договора мне не давали пользоваться землей. Как только меня заверили в том, что все будет в порядке, я тут же оплатил аренду за то время, которое мне не позволяли пользоваться землей. Однако, как оказалось, это был лишь очередной бесчестный прием. Мой вопрос не вынесли ни на июньскую, ни на июльскую сессии. Но вынесли на августовскую. Только сделали это коварно и противозаконно. Вместо того, чтобы выполнить однозначное требование закона о продлении договора аренды со мной, цинично был поставлен на голосование вопрос о разделе этой земли на дачные участки. Для того, чтобы протянуть этот вопрос через сессию, организаторы этой махинации разработали специальную технологию. Те, кто готовил этот вопрос, взяли и изменили строительный адрес. Сделано это было специально, чтобы отвлечь внимание тех депутатов, кто призывал к здравому смыслу и выполнению закона. Второй подвох состоял в том, что вопрос о незаконном разделе этой земли, вопреки регламенту горсовета, не рассматривался на земельной комиссии, его внесли в повестку дня с голоса дополнительным проектом решения. Внесли и… проголосовали, разделив фактически незаконно отобранный у меня участок под дачи. В итоге пострадал не только я, но и город. Во-первых, я хотел построить детское оздоровительное учреждение и внести свой вклад в развитие курортной инфраструктуры Бердянска. Во-вторых, я профинансировал строительство части набережной и исправно платил сотни тысяч гривень арендной платы за землю. Плата за дачи – сущие копейки, несколько десятков гривень.

Уверен, что это беззаконие совершили те депутаты, которые даже 100 гривень личных средств не заплатили на развитие города.

Но мне известно, что на последнюю сессию совета этого созыва, то есть на 28 октября, за три дня до выборов, снова выносится вопрос, связанный с дележом участка земли, на который у меня есть все законные права аренды. По существующему порядку выделение земли производится на двух сессиях. Первая дает разрешение на проведение проектно-изыскательских работ, что и было сделано в августе. А на второй идет непосредственно выделение земли.

Я поражен цинизмом и правовым нигилизмом тех бердянских депутатов, которые голосовали за это решение. Грубо нарушен закон не только по отношению ко мне. Нарушено природоохранное законодательство. Я арендовал участок в так называемой второй рекреационной зоне. Здесь не допускается строительство дач. Можно возводить только учреждения отдыха и курортной инфраструктуры. Но алчность части городских депутатов не останавливает их ни перед чем.

Я буду присутствовать на этой сессии, в очередной раз буду отстаивать свои права. Если здравый смысл не возобладает, буду обращаться в суд. В Киеве я возглавляю правозащитную организацию. Но вопрос будет поднят не только в правовой плоскости. Будет предан широкой огласке тот факт, как в Бердянске цинично обращаются с инвесторами. А в городе и так, насколько я знаю, желающих что-либо строить сегодня практически нет. Если так все и останется, то инвесторы в Бердянск вообще не пойдут.

Надеюсь, что правоохранительные органы дадут должную оценку организаторам и исполнителям этих деяний. И помогут восстановить цинично попранные справедливость и законность.

Свой комментарий по данной ситуации дал депутат городского совета, активный борец с земельным беспределом в Бердянске Виктор Гречка:

– Я неоднократно выступал в защиту предпринимателя Олега Шелудченко. Да дело, собственно, даже не в нем. Есть Закон, есть мораль. Алчные депутаты городского совета наносят своими решениями удар не только по конкретному человеку. Они безжалостно бьют по имиджу города. И не просто по имиджу, а по материальному благополучию. Только на одном предпринимателе Бердянск потерял сотни тысяч гривень. Кто пойдет работать в такой город, кто приедет сюда строить и кто будет вкладывать деньги в развитие города, где царит такой беспредел? А это именно беспредел, потому что в отношении предпринимателя Шелудченко была провернута чистой воды махинация. Причем махинация с изменением его строительного адреса – это вообще выходит за рамки всего. И я готов в этой ситуации еще как-то смириться с ошибкой депутатов. Ошибку можно исправить. Но ведь все эти вопросы готовит заместитель мэра Николай Сергиенко в тесной связи с руководителем земельной комиссии Анатолием Пастуховым. Они не могут не знать обо всех нарушениях закона. Более того, если вдруг нарушение допускается, они призваны акцентировать на этом внимание. Особенно Николай Сергиенко, как чиновник и человек, дававший присягу госслужащего.

Именно потому я настаиваю на том, чтобы эти мои слова, которые будут опубликованы в газете, рассматривались как официальное обращение в милицию, в прокуратуру и природоохранную прокуратуру. Пора уже правоохранительным органам вмешаться в бердянский беспредел и призвать виновных к ответственности перед законом. Автор: Олег Шелудченко, предприниматель По материалам сайта http://vesvladivostok.ru

Другие статьи по теме:

Исландский сценарий в Латвии