Как установить теплосчетчик с минимальными затратами

Меню сайта

Категории раздела

Бизнес-новости [504]

Бизнес и финансы [954]

Экономика [5601]

Статистика

Форма входа

Старая форма входа

Главная » Статьи » Бизнес » Экономика

Как установить теплосчетчик с минимальными затратами

Не было счастья, да несчастье помогло
Собственными силами
Теплосчетчик в кредит

По мере роста тарифов на отопление все большее число собственников жилья в многоквартирных домах всерьез задумывается об установке теплосчетчика. Никому не хочется платить по нормативам, зачастую не соответствующим действительности. Однако и в отношении приборов учета возникает немало сомнений и вопросов: насколько это дорого, за какое время окупится и т.п. Узел подомового учета тепла вместе с проектированием, монтажом и наладкой стоит сегодня не менее 200 — 300 тыс. рублей, а для многих ТСЖ это огромные деньги. В европейских странах установку теплосчетчиков полностью финансируют теплосети, закладывая понесенные расходы в тариф. В России же эти расходы единовременно ложатся на плечи собственников жилья. Впрочем, даже в наше непростое время существует немало возможностей установить теплосчетчик с минимальными затратами, а то и вовсе бесплатно.

Не было счастья, да несчастье помогло

Самый очевидный способ для жителей многоквартирного дома установить коллективный узел учета тепла — это принять участие в федеральной программе капитального ремонта, реализуемой при финансовой поддержке Фонда содействия реформированию ЖКХ. Всего 5% от стоимости работ должны оплатить сами жильцы дома.

Перечень возможных работ определен Федеральным законом №185-ФЗ. Помимо всего прочего, он включает ремонт внутридомового инженерного оборудования, в том числе систем теплоснабжения с установкой приборов учета.

Решение об участии в программе должно быть принято общим собранием жильцов дома. Но сначала нужно образовать ТСЖ либо выбрать частную (это принципиально) управляющую компанию и передать ей бразды правления домом. Именно на счета этих организаций (ТСЖ или частной УК) будут переведены деньги фонда после принятия решения о включении конкретного жилого здания в адресную программу.

Для жителей домов старой постройки это хороший шанс «убить двух зайцев»: за символическую плату установить прибор учета и привести свое жилье в соответствие с современными стандартами энергоэффективности. Ведь мало просто перейти на оплату потребляемого тепла по факту, нужно позаботиться и о том, чтобы оно не текло бесконечным потоком через щели в трубах и открытые форточки. Только в этом случае возможна экономия тепла.

Собственными силами

Однако остается немало городов, которые по тем или иным причинам не смогли принять участие в федеральной программе капитального ремонта. Не в каждом местном бюджете есть средства и на проведение региональных мероприятий по энергосбережению. Но это не значит, что помощи ждать неоткуда.

Так, в Зубцове собственники жилья сами проявили инициативу и начали устанавливать теплосчетчики за свой счет. Причем происходит это при активном содействии городских властей.

— Администрация города оказывает жителям поддержку в установке теплосчетчиков, — рассказал глава города Руслан Васильев. — К сожалению, возможности городского бюджета ограничены, так что делают это горожане на свои средства. Но в чем-то мы можем помочь. Так, монтаж узла учета, как правило, требует некоторого ремонта системы теплоснабжения в домах — замены запорной арматуры, ремонта трубопроводов и пр. Жители собирают деньги на теплосчетчик, а на ремонт средств часто не хватает, и мы выделяем их из городского бюджета как безвозмездную дотацию. Кроме того, мы берем на себя решение всех спорных вопросов с теплоснабжающей организацией, оказываем помощь в сборе необходимых документов, подписании договоров на установку и обслуживание приборов учета и т.д.

Остались ли собственники жилья в убытке, установив теплосчетчики за свои кровные деньги? Разумеется, нет. Городской глава в качестве примера привел данные по одному из жилых домов, где эксплуатируется узел учета тепла. После перехода к расчетам по показаниям ультразвукового прибора учета сумма счетов за отопление в этом доме снизилась вдвое. Поэтому установка теплосчетчика окупается всего за два осенних месяца, и дальше — чистая экономия.

Теплосчетчик в кредит

Муниципальные власти не проявляют заинтересованности и не желают помогать в установке узла учета тепла? Тоже не беда! Оказывается, в нашей стране уже можно установить теплосчетчик в кредит.

В Тверской области таких примеров пока, к сожалению, нет. Поэтому информация должна заинтересовать местные власти. Управляющая компания предложила необычную акцию по установке коллективных приборов учета в жилых многоквартирных домах. Крупных единовременных трат жильцы дома при этом не несут, а компенсируют стоимость узла учета... платежами за отопление. Первое время жильцы дома продолжают ежемесячно оплачивать тепло по фиксированному тарифу, как и раньше. То есть кредит погашается за счет разницы между нормативным потреблением тепла и показанием теплосчетчика. Согласно подсчетам специалистов, затраты на установку узла учета окупаются за три первых месяца отопительного сезона. После чего жители начинают получать новые счета (разумеется, с гораздо меньшей суммой) за фактически израсходованное тепло.

Семен ОРЛОВ

Как вели себя цены в июле

Профсоюз против прокуратуры