Как не оказаться на улице

Так или иначе, но рискованным можно назвать любое действие, где встречаются интересы нескольких сторон. Снимая квартиру, арендатор идёт на определённый риск, потому как может столкнуться с недобросовестным партнёром или даже мошенником. Чтобы избежать этого, а может даже просто гарантировать безопасность, следует заключать договор.

Помимо всего прочего, арендодатель может неожиданно повысить цену на квартиру или при выезде из жилья квартиросъёмщику будут предъявлены претензии по поводу пропажи или поломки каких-то предметов, мебели и т. д., якобы находившихся в квартире во время его заселения, и многое другое. Конечно, посуточная аренда квартир в Орле снимает остроту многих возможных вариантов, но если снять жильё необходимо на более долгий срок, то проблема высвечивается ярче. Выходом из этого положения будет заключение соответствующего договора, где будут точно прописаны все права и обязанности сторон, а также условия решения всех возможных взаимных претензий.

Так, для начала необходимо убедиться, что в договоре прописаны все вещи, находящиеся в квартире, и их состояние. Также должны быть прописаны сроки и суммы оплаты, которые арендатор должен вносить за пользование жилплощадью. Оговорены форс-мажорные обстоятельства, например, в виде возникшей необходимости срочного ремонта (соседи сверху затопили и т.д.). Из чьих средств будет оплачен этот ремонт и как быстро будет проводиться. В договоре должны быть прописаны и положения о досрочном расторжении. Если арендодатель решит в одностороннем порядке выселить не понравившегося квартиросъёмщика, то, например, должен будет уведомить его об этом за месяц. В том числе и о своих визитах он должен сообщать не позднее, чем за день, чтобы можно было подготовиться к этому посещению, не ломая свои планы. Многие не знают, но согласно законодательству, квартиросъёмщик, арендовавший квартиру сроком более чем на год, имеет преимущественное право на её аренду и впоследствии.

При всём при этом, прежде чем снять квартиру в Орле, следует убедиться, что арендодатель имеет право на её владение. Для этого необходимо внимательно осмотреть все документы, вплоть до пенсионного удостоверения (если оно есть) и других документов, а также удостовериться, что он единственный, кто является владельцем. Так, например, если владельцев несколько, а квартиру сдал один, то можно оказаться на улице, когда другие выразят своё несогласие.  Дополнительной гарантией того, что вас не обманывают, будет знакомство с соседями. Если арендодатель представит нового квартиранта всем соседям, то это станет ещё одним шагом на дороге доверия друг к другу. Такой поступок не только позволит избежать возможных недоразумений, но и лишний раз подтвердит, что именно он и является хозяином данной квартиры.