В России налог на недвижимое имущество может вырасти в десять раз

Меню сайта

Категории раздела

Бизнес-новости [504]

Бизнес и финансы [965]

Экономика [5601]

Форма входа

Главная » Статьи » Бизнес » Экономика

В России налог на недвижимое имущество может вырасти в десять раз

Одномоментного подъема опасаться не стоит: если Госдума одобрит внесенный Правительством РФ законопроект, то изменения будут плавно происходить с 2015 по 2020 год. Документ предлагает поправки в Налоговый кодекс РФ, согласно которым в течение пяти лет региональный налог на имущество физических лиц будет постепенно заменен налогом на недвижимое имущество физлиц – об этом сообщает «Российская газета».

Рассчитываться новый налог будет не из инвентаризационной стоимости жилых объектов, как сейчас, а из кадастровой. При этом при расчете налога из площади жилья будут вычитаться «минимальные» квадраты – 50 квадратных метров для частных домов, 20 метров для всех без исключения квартир и 10 метров для комнат. То есть, при площади квартиры в 60 квадратов постепенно повышающийся налог нужно будет платить из расчета 40 метров. А хозяев крохотных жилплощадей, которые равны минимальным, государство освободит от уплаты налога.

Переходить на новый налог регионы смогут по мере готовности кадастровой оценки зданий, отменяя при этом устаревший налог на имущество. На это отведено пять лет: с 2015 по 2019 год. А с 2020 года ставка налога будет повышаться повсеместно каждый год еще на 20 процентов. И прекратит свой рост в 2025-м. Налоговая нагрузка сильно возрастет, но планомерный рост в течение нескольких лет, по расчетам экономистов, должен сделать процедуру менее болезненной.

Вся соль, как ожидается, будет в том, что сильнее всего вырастет налог на жилье в старом жилфонде в центральной части городов, так как рыночная и инвентаризационная стоимость таких объектов может отличаться в десятки раз. А вот жителям новостроек будет полегче: здесь инвентаризационная стоимость максимально приближена к рыночной, и увеличение налога будет минимальным.

- Все будет зависеть от региона и типа жилья. Сумма налога для квартиры в центре города может вырасти в 8-10 раз, а для квартиры в новостройке в спальном районе - в 1,5-2 раза", - говорит руководитель независимого экспертного центра "Общественная Дума" Роман Терехин.

В то же время, если поправки в Налоговый Кодекс будут приняты, повышение налогов может простимулировать собственников дорогой недвижимости или сразу нескольких квартир сдавать жилье в аренду или продавать. А появление на рынке большого числа предложений в конечном счете снизит цены на жилье.

Другие статьи по теме:

Ветеран труда с почти 50-летним стажем И. Ф. Петренко: