Публичная кадастровая карта - информационный ресурс для граждан России

Кадастровая карта Росреестра позволяет отыскать любой земельный надел или объект недвижимости на территории России, который прошел обязательную процедуру госрегистрации и включен в Единый реестр недвижимости. Карта дает возможность населению просматривать местонахождение и данные об участках. Особенно актуален данный вопрос при продаже и приобретении земли.

Кадастровую карту можно просмотреть на сайте egrp365.ru/map, где в строке поиска вводится номер надела по паспорту, после чего на экране появляется доступная для публичного пользования информация. На ресурсе есть возможность онлайн заказа официальной справки из ЕГРН о кадастровой стоимости на текущую дату, которая требуется для расчета налога к уплате при продаже участка. Также дополнительно доступна для заказа выписка с историей передачи прав собственности на объект.

Кому нужна кадастровая карта и специфика использования данных

Сервис egrp365.ru практичен и удобен в использовании, ведь только по кадастровому номеру предоставляются данные о наделе земли:

• точная площадь участка согласно проведенных замеров;
• границы и их координаты со спутника;
• кадастровая цена;
• параметры участка;
• время постановки на государственный учет в Росреестр;
• тип собственности.

В основном картой пользуются риэлторы, юристы, владельцы участков при определении текущей кадастровой стоимости для реализации земли. Стоимость по кадастру является немаловажным показателем, поскольку именно исходя из этой цифры, рассчитывается сумма налога, которую должен заплатить владелец при продаже недвижимости. Сегодня рекомендуется, чтобы кадастровая цена была максимально схожа с рыночной стоимостью, иначе владелец будет платить существенно больший налог на имущество.

Благодаря карте можно выяснить данные касательно деления РФ на административные округи, области, районы. Рассмотреть детализированно можно топографическую карту или снимки со спутника, показывающие актуальную и регулярно обновляемую ситуацию. Публичную кадастровую карту Владивостока и всего Приморского края можно посмотреть на странице https://egrp365.ru/map/?id=g001HH.

В процессе поисков участка на карте гражданин также видит, с каким участками граничит интересующий объект, что находится в непосредственной близости. При приобретении участка виртуальное ознакомление позволит заблаговременно выяснить соответствие разграничения наделов по документам и по карте. Так можно избежать споров с соседями касательно правильности границ и их координат.