Жилищное кредитование в европейских странах

Многие из нас мечтают о частном жилье, однако стать обладателем квартиры под силу далеко не для каждого. На порядок печальнее дела обстоят с постройкой своего дома. Капиталовложения тут существенно больше.

В теперешние дни многих людей интересует зарубежная недвижимость. Эта недвижимость имеет сравнительно невысокую цену и процедура покупки значительно упростилась. Кроме того всё больше и больше фирм дает кредит на недвижимость за границей.

Буквально недавно покупка зарубежной жилой недвижимости, к примеру, покупка квартиры в Париже, сопровождалась сильными рисками. Сегодня же наши сограждане смело вкушают все прелести кредита в Европе.

Зарубежные рынки недвижимой собственности решено разбивать экспертами на два сектора. К первому виду принадлежат развивающиеся страны: Польша, Венгрия, Болгария, Марокко. Ко второму виду относятся государства, жилая недвижимость каких покупалась россиянами ещё с 90-х годов. Среди них Испания, Италия, Франция… Стоимость жилья здесь ощутимо меньше, в сравнении с другими странами Европы.

На рынке европейской недвижимости разграничивают три типа жилищного кредитования: усеченно-открытый тип (английский, итальянский, испанский, французский), сбалансированно-автономный вид (немецкий), расширенно-открытый тип (американский). Завидной распространенностью, касательно кредитования, обладают новые дома.

Если рассматривается зарубежная недвижимость, то её делят на 2 типа: обычное жильё, цены на которое не превышают цены на недвижимость в России и элитная недвижимость.

В большинстве европейских государств на сегодняшний день практически нет преград для покупки недвижимости гражданами других стран, хотя нередко ограничения налагаются на приобретение земельных участков. Покупка в кредит зарубежного жилья выгодно, так как рост инфляции в нашей стране существенно выше ставки банков по ипотечному кредитованию за границей. Самыми дорогостоящими в плане цены на квартиры городами зарекомендовали себя Амстердам, Лондон, Вадуц, Париж, Монако. Это 5-ка лидеров. На шестом месте находится Москва.

Что касается аренды, то лидерами являются те же города, где аренда квартиры находится в пределах 5000-10000 евро в месяц.