Государственную поддержку могут получить граждане Российской Федерации, зарегистрированные на момент подачи документов в Организацию-исполнитель на территории Тверской области, приобретающие (строящие) жилье на территории Тверской области с помощью ипотечного жилищного кредита (займа) и относящиеся к одной из следующих категорий:
категория "а"
- работники организаций, финансируемых из областного бюджета Тверской области или бюджетов муниципальных образований Тверской области, работающие в этих организациях по основному месту работы на день подачи заявления о предоставлении социальной выплаты в Организацию-исполнитель;
- государственные гражданские служащие Тверской области, граждане, замещающие государственные должности, а также граждане, замещающие должности государственной гражданской службы Российской Федерации;
- граждане, имеющие двоих и более детей в возрасте до 18 лет;
- члены молодых семей.
Молодой семьей признаются лица, состоящие в браке на момент заключения договора ипотечного жилищного кредита (займа) и на момент подачи документов в Организацию-исполнитель, если возраст одного из супругов не достиг 35 лет на день заключения договора ипотечного жилищного кредита (займа), либо неполная семья, состоящая из одного родителя, возраст которого не достиг 35 лет на день заключения договора ипотечного жилищного кредита (займа), и одного или более детей, проживающих (зарегистрированных) на одной жилой площади с родителем.
категория "б"
- работники организаций, расположенных на территории Тверской области и финансируемых из федерального бюджета, работающие в этих организациях по основному месту работы на день подачи заявления о предоставлении социальной выплаты в Организацию-исполнитель;
категория "в"
- граждане-участники проекта "Офицер-фермер - возрождение села";
- граждане-участники долгосрочной целевой программы "Содействие добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, на 2009-2012 годы;
категория "г"
- граждане, приобретающие (строящие) жилье с использованием средств, выделенных им организациями-работодателями на безвозвратной основе либо путем предоставления ипотечных займов, либо с использованием ипотечных жилищных кредитов (займов), предоставленных указанным гражданам банками, заключившими договоры с организациями-работодателями о предоставлении работникам указанных организаций ипотечных жилищных кредитов на льготных условиях;
категория "д"
- граждане, в семьях которых рождается одновременно трое и более детей в период действия Программы.
категория "е"
- врачи общей практики, осуществляющие свою деятельность в медицинских учреждениях системы здравоохранения Тверской области, финансируемых из областного бюджета Тверской области, бюджетов муниципальных образований Тверской области или федерального бюджета.
Вид государственной поддержки - предоставление социальных выплат на приобретение (строительство) жилья; дополнительных социальных выплат при рождении (усыновлении) ребенка.
Условия предоставления государственной поддержки
Государственная поддержка предоставляется в 2010 году по договорам ипотечного жилищного кредита (займа), заключенным с 20 сентября 2009 года по 10 декабря 2010 года.
Размер ипотечного жилищного кредита (займа) не может быть менее 30% стоимости приобретаемого жилья.
Сумма социальных выплат по программе определяется в размере:
гражданам-участникам Программы, относящимся к категории "а" и "б", или членам их семей, в размере 10% стоимости жилья, но не более 150000 рублей, а в случае приобретения жилья непосредственно у организации-застройщика - не более 200 000 рублей;
гражданам-участникам Программы, относящимся к категории "в", "е", или членам их семей, в размере 30% стоимости жилья, но не более 150 000 рублей, а в случае приобретения жилья непосредственно у организации-застройщика - не более 200 000 рублей;
гражданам-участникам Программы, относящимся к категории "г", или членам их семей, в размере 5% стоимости жилья, но не более 40000 рублей;
гражданам-участникам Программы, относящимся к категории "д", или членам их семей, в размере 50% стоимости жилья, но не более 1 000 000 рублей.
Перечень необходимых документов:
копии паспортов гражданина-участника Программы и членов его семьи (стр.2-19);
справка с места работы с указанием размера заработной платы и бюджета, за счет которого финансируется организация-работодатель, если заявитель или член его семьи является гражданином-участником ДЦП, относящимся к категориям "а", "б", "е", за исключением категории "молодая семья", и "граждане, имеющие двоих и более детей в возрасте до 18 лет". Справка оформляется по типовой форме, установленной Организацией-исполнителем;
копия свидетельства о браке (если заявитель состоит в браке) - для заявителей, относящихся к категории "молодая семья", для иных категорий заявителей при отсутствии в паспорте сведений о регистрации брака;
копия свидетельства о рождении ребенка - для заявителей, относящихся к категории "молодая семья", для иных категорий заявителей при отсутствии в паспорте сведений о детях;
копия трудовой книжки, заверенная работодателем, для категории "а", "б", "г", "е", за исключением категорий "молодая семья" и "граждане, имеющие двоих и более детей в возрасте до 18 лет;
копии договора ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья;
копии документа, подтверждающего выдачу ипотечного кредита (займа), а именно: копии расходного кассового ордера или копии платежного поручения, копия мемориального ордера с отметкой банка;
копия договора купли-продажи жилья, договора долевого участия (инвестирования) в строительстве жилья, договора переуступки прав требования на долевое участие (инвестирование) в строительстве жилья, зарегистрированного в порядке, установленном действующим законодательством, или договора подряда на выполнение строительных работ с приложением копии лицензии подрядной организации;
копия свидетельства государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии такого свидетельства в срок, установленный действующим законодательством);
копия приказа руководителя организации-работодателя о безвозвратном предоставлении средств работнику или предоставлении льготного ипотечного жилищного займа, заверенная руководителем организации-работодателя, если заявитель является гражданином-участником Программы, относящимся к категории "г", или членом его семьи;
копии документа, подтверждающего выдачу средств организацией-работодателем или кредитной организацией по соглашению с организацией-работодателем для приобретения (строительства) жилья, а именно: копии расходного кассового ордера или копии платежного поручения, копия мемориального ордера с отметкой банка, если заявитель является гражданином-участником Программы, относящимся к категории "г", или членом его семьи;
- копия документа, выданного уполномоченным исполнительным органом государственной власти, подтверждающего участие заявителя в соответствующей программе, если заявитель является гражданином-участником ДЦП, относящимся к категории "в", или членом его семьи;
- справка жилищного органа о составе семьи заявителя или справка органов опеки и попечительства о совместном проживании ребенка с заявителем, если ребенку не исполнилось 14 лет, если заявитель является гражданином-участником ДЦП, относящимся к категории "неполная молодая семья", за исключением одиноких матерей (отцов). При достижении ребенком 14 лет - предоставляется копия паспорта;
- копия разрешения на строительство объекта, в котором заявителем (членом семьи заявителя) приобретено (строится) жилье, заверенная организацией-застройщиком в случае приобретения жилья непосредственно у организации-застройщика, при наличии такого разрешения в соответствии с законодательством.
Документы представляются в Организацию-исполнитель для сличения вместе с оригиналами.
Условия предоставления дополнительных социальных выплат
Право на получение дополнительной социальной выплаты имеют молодые семьи - получатели социальных выплат в рамках ДЦП "Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области на 2009-2013 годы" в случае, если ребенок был рожден (усыновлен) в период после заключения договора ипотечного жилищного кредита (займа). Документы на получение дополнительной социальной выплаты подаются в течение одного года с даты рождения (усыновления) ребенка.
Дополнительная социальная выплата предоставляется в следующих размерах:
а) при рождении (усыновлении) первого ребенка - в размере 5 процентов стоимости жилья, но не более 75 0.00 рублей;
б) при рождении (усыновлении) второго ребенка - в размере 10 процентов стоимости жилья, но не более 150 000 рублей;
в) при рождении (усыновлении) третьего и последующих детей - в размере 15 процентов стоимости жилья, но не более 225 000 рублей.
Информацию о предоставлении социальных выплат (дополнительных социальных выплат) Вы сможете получить:
Тверской областной фонд ипотечного жилищного кредитования